1/2
542 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'120'000
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1910
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
542 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'120'000
Équipements
Balcon/
Description
Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Dreifamilienhaus an zentraler Lage in Auw AG – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Rendite und Entwicklungspotenzial setzen.
Die Liegenschaft umfasst drei vollvermietete Wohneinheiten und generiert stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das Gebäude durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung und Optimierung der Mietrendite.
Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf – eine ideale Ausgangslage für Investoren, die aktiv Mehrwert schaffen möchten.
Die zentrale Lage an der Sinserstrasse überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Die Region zwischen Zürich und Luzern entwickelt sich kontinuierlich und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Ein Investment mit Substanz, Geschichte und Zukunft.
* Objekt: Mehrfamilienhaus (3 Einheiten), vollvermietet (Nettomieteinnahmen ca. 41`000.- pro Jahr)
* Baujahr: 1910
* Grundstück: 542 m²
* Bauzone: W2
* Zustand: Renovationsbedürftig, immer wie etwas gemacht
* Nutzung: Voll vermietet
* Lage: Zentral, gute ÖV-Anbindung
?? immo otti – Mehr als vier Wände, ein echtes Zuhause.
Mit Fachkompetenz, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich von uns beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!
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Die Liegenschaft umfasst drei vollvermietete Wohneinheiten und generiert stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das Gebäude durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung und Optimierung der Mietrendite.
Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf – eine ideale Ausgangslage für Investoren, die aktiv Mehrwert schaffen möchten.
Die zentrale Lage an der Sinserstrasse überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Die Region zwischen Zürich und Luzern entwickelt sich kontinuierlich und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Ein Investment mit Substanz, Geschichte und Zukunft.
* Objekt: Mehrfamilienhaus (3 Einheiten), vollvermietet (Nettomieteinnahmen ca. 41`000.- pro Jahr)
* Baujahr: 1910
* Grundstück: 542 m²
* Bauzone: W2
* Zustand: Renovationsbedürftig, immer wie etwas gemacht
* Nutzung: Voll vermietet
* Lage: Zentral, gute ÖV-Anbindung
?? immo otti – Mehr als vier Wände, ein echtes Zuhause.
Mit Fachkompetenz, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich von uns beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
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