5.5 Pièces

Une nouvelle promotion résidentielle à Grens, dans le cadre d'un projet de construction de 2 x 2 villas jumelées par les garages, alliant confort actuel, prestations soignées et choix de finitions selon budgets prévus.

Prix dès CHF 1'950'000.- à CHF 2'050'000.-

Une nouvelle réalisation résidentielle à Grens

ALTAG-Constructions vous propose à Grens une nouvelle promotion de 4 villas jumelées par les garages, individuelles selon le morcellement du terrain selon plan de situation. Cette réalisation a été pensée pour offrir des espaces généreux, des prestations techniques actuelles et un cadre de vie agréable.

Les villas proposent une surface PPE de 152.96 m² chacune, avec des prix de vente allant de CHF 1'950'000.- à CHF 2'050'000.- selon les lots. Cette nouvelle affaire s'adresse aux acquéreurs recherchant une villa neuve à Grens, avec une organisation intérieure adaptée à une vie quotidienne confortable et à un achat patrimonial durable.

Les atouts du projet

• 4 villas jumelées par les garages
• Villas individuelles selon le morcellement du terrain selon plan de situation
• Surface PPE par villa : 152.96 m²
• Sous-sol avec hall, local technique, 2 caves et disponible
• Rez-de-chaussée avec hall, armoire, WC séparé, cuisine ouverte et séjour-salle à manger
• Étage avec 3 chambres, dressing, salle de douche, salle de bain-douche et balcon
• Grenier non chauffé sur le garage
• Terrasse et jardin selon plan de situation
• Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec panneaux solaires
• Chauffage au sol
• Fenêtres et portes-fenêtres en PVC triple vitrage
• Stores commandés électriquement
• 1 garage par villa, avec 2 places de parc selon la configuration et les plans du projet
• Terrains clôturés avec portail pour jardin et terrasse

Des prestations actuelles et soignées

Le projet bénéficie notamment d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air-eau avec panneaux solaires, d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage et de stores électriques. Ces prestations répondent à une recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité constructive.

Les acquéreurs pourront également choisir plusieurs éléments de finition en plus-values selon descriptif, notamment les cuisines, les appareils sanitaires, les peintures, les carrelages et les parquets, selon les budgets prévus et l'état d'avancement du chantier. Cette souplesse permet d'envisager une villa plus personnalisée, tout en conservant une base technique cohérente et qualitative. Le descriptif prévoit notamment un budget de CHF 28'000.- pour la cuisine et de CHF 18'000.- pour les appareils sanitaires par villa.

Un cadre de vie pensé pour le confort au quotidien

Cette promotion réunit plusieurs qualités particulièrement recherchées : des villas bien distribuées, une surface confortable, des équipements techniques actuels et des extérieurs privatifs avec terrasse, jardin et balcon selon plans. Le projet répond aussi bien aux attentes de familles qu'à celles d'acquéreurs recherchant une villa neuve de qualité à Grens.

Avec une surface PEE de 152.96 m² par villa, cette nouvelle promotion propose une offre cohérente, capable de répondre à différents besoins résidentiels tout en maintenant une cohérence d'ensemble dans le positionnement du projet.

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Contact

ALTAG-Constructions
Route de la Bellangère 13
1271 Givrins
Alain Tagini
+41 79 772 65 80
tag-int@bluewin.ch
www.altag-constructions.ch