5.5 Pièces, 162 m²

Einziehen und geniessen!
Ihr neues Zuhause im Unteren Fricktal

An sonniger Lage in Magden erwartet Sie dieses gepflegte 5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus. Eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Quartier, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr sowie Naherholungsgebieten.

Das Haus mit Doppelmauerwerk erstreckt sich über vier Geschosse und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Investitionen wurden laufend mit viel Sorgfalt vorgenommen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen grosszügigen Fensterfronten und einem Erker bildet das Herzstück des Hauses. Ein Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche und romantische Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt mit einer einladenden Bar sowie einer hochwertigen Ausstattung mit erstklassigen Geräten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlicher Fernsicht. Auf derselben Etage erstrahlt das im Jahre 2023 neu gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppel-Lavabo und einem Washlet® Dusch-WC.

Der ausgebaute Dachstock überzeugt mit grossen Velux-Fenstern, die viel Licht hereinlassen, eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein separater, abschliessbarer Stauraum. Auch hier sorgt die Bodenheizung für angenehmes Wohnklima.

Im Untergeschoss befinden sich die neuwertige Wärmepumpe, Boiler, WM/Tumbler sowie einer Wasserenthärtungsanlage. Ergänzt wird diese Etage durch einen schönen Vorraum und einen zusätzlichen Kellerraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur hauseigenen Garage und in die allgemeine Autoeinstellhalle, wo ein dazugehörender Einstellplatz angrenzt.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zudem wurde ein weiterer Bereich bewusst so gestaltet, dass eine grosszügige Lounge-Landschaft Platz findet - ideal, um laue Sommerabende in vollen Zügen zu geniessen.

Ein idyllischer Bach beim Hauseingang rundet das Gesamtbild dieser schönen Liegenschaft ab.

Highlights dieser Liegenschaft:

- ruhige und sehr sonnige Wohnlage
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- heller Wohnbereich mit Erker und Schwedenofen
- ausgebauter Dachstock mit viel Stauraum und zusätzlicher Nasszelle
- direkter Zugang zu eigener Garage im Haus und zur Autoeinstellhalle
- grosszügige Investitionen in Unterhalt, Ausbau und Erweiterung
- Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholung unter 5 Gehminuten

Hat diese attraktive Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.