5.5 Pièces, 120 m², 2. étage

In Bodio, einem charakteristischen Gemeinde im Leventina-Bezirk im Kanton Tessin, der für seine strategische Lage geschätzt wird, die die Ruhe des Ländlichen Lebens mit der Bequemlichkeit der Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren verbindet, bieten wir eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet, das einen ruhigen und angenehmen Lebensraum für die gesamte Familie bietet.
Die Wohnung profitiert von einer guten natürlichen Beleuchtung dank der großen Fenster in allen Hauptzimmern, begünstigt durch die optimale Ausrichtung auf mehrere Seiten.
Die Wohnung verfügt über eine komfortable Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt für entspannte Momente im Freien mit einer schönen Aussicht.
Die Küche, die komplett erneuert wurde, präsentiert sich in einer offenen Version, großzügig und geräumig, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Küchenzeile ist aus hochwertigem Granit gefertigt, was einen Wert von 26'000 Franken darstellt und dem Raum einen distinktiven Charakter und eine hohe Qualität verleiht.
Das Haus verfügt über einen schönen halbrunden architektonischen Bogen im Flur, der sich elegant zum Wohnzimmer hin öffnet und ein einzigartiges und charakteristisches Designelement schafft.
Das Wohnzimmer ist großzügig und verglast, bietet ein einladendes und helles Umfeld für den täglichen Familienleben.
Das Objekt, das 1971 erbaut wurde, hat vor etwa 11 Jahren eine komplette Renovierung erfahren, bei der nur die Außenwände erhalten blieben, die jedoch neu gestrichen wurden und die vorhandenen Bögen renoviert wurden, was eine Wohnung in hervorragendem Zustand und perfekt bewohnbar macht.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern sichergestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in der Schlafzone und Fliesen in der Tagzone, Fluren und Bädern.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von fünf befindet, ist bequem mit dem Erdgeschoss durch einen praktischen Aufzug verbunden.
Für die Wäsche steht ein Waschraum zur Verfügung, der zur Wohnung gehört und derzeit auch als Studieraum genutzt wird, der maximale Bequemlichkeit und Vielseitigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem langen Flur, der alle Räume durchläuft, einem großen Schlafzimmer, einem einzigen, aber geräumigen und hellen Zimmer, einem weiteren Doppelzimmer, das bequem und hell ist, einem Studierzimmer mit dem Raum eines Einzelzimmers, das auch als Waschraum genutzt wird, einem großen, verglasten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche in Eckausführung, einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad.
Eine Garage im Wert von CHF 20'000.--, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE VÖLLIG RENOVIERTE, GERÄUMIGE WOHNUNG!!