4.5 Pièces, 117 m², Rez-de-chaussée

Eingebettet zwischen den Weinterrassen des Lavaux, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, und den Ufern des Genfersees bietet die Gemeinde Lutry einen einzigartigen Lebensraum, der Natur, spektakuläre Panoramen und eine sanfte Lebensweise miteinander verbindet. Sie besticht durch ihre umfassende Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Jachthafen und angelegte Strände sowie zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Perfekt angebunden und in der Nähe von Lausanne, verbindet Lutry Zugänglichkeit, ruhiges Wohnen und ein dynamisches lokales Leben, das von kulturellen Veranstaltungen und Traditionen geprägt ist. Eine erstklassige Adresse, um Prestige, Gelassenheit und Lebensqualität zu verbinden.

Im Erdgeschoss eines zeitgenössischen Wohngebäudes aus dem Jahr 2014, das aus nur 7 Wohneinheiten besteht, verspricht diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von ca. 117 m² einen echten Hingucker! Mit seiner Kombination aus Modernität und optimaler Helligkeit bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen geräumigen und eleganten Innenräumen und weitläufigen und raffinierten Außenbereichen.

Gestaffelt durch einen Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen, bietet dieses 4.5-Zimmer-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Ein Eingangsbereich mit Garderobe
• Ein helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, die sich zur Loggia hin öffnen
• Ein freundlicher Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Eine große, offene, voll ausgestattete Designerküche
• Drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Badezimmer
• Ein Duschbad mit WC und Waschsäule
• Bemerkenswerte Außenbereiche: Loggia, Terrasse und Garten (gemeinschaftlich)

Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die optimalen Komfort und eine praktische Nutzung im Alltag garantieren.

Anlagen:

• Ein großer Doppelkeller
• Ein überdachter Außenparkplatz, zusätzlich zur Miete

Die sichere und intime Residenz verfügt über ein Zugangstor, Besucherparkplätze und einen elegant gestalteten Spielplatz, der für das Vergnügen und das Wohlbefinden von Familien gedacht ist.

Monatliche Mietkonditionen auf Anfrage.

Verfügbarkeit: ab sofort.