2.5 Pièces, 58 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.05.2026
Loyer par mois
CHF 1'150
9015 St. Gallen
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1956
Année de rénovation
2026
Disponibilité
01.05.2026
Surface du terrain
142 m²
Surface utile
58 m²
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'150
Équipements
Terrasse
Description
Büro mit Lagerraum an toller Lage
An zentraler und dennoch ruhiger Lage in St. Gallen-Winkeln erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeobjekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten auf insgesamt 58 m² Nutzfläche und 142 m² Grundstücksfläche ideale Bedingungen für Ihr ruhiges Gewerbe oder Büro.
Die Einheit umfasst einen grosszügigen Büroraum, einen weiteren Vorraum, der ebenfalls als Büro genutzt werden kann, sowie einen praktischen Lagerraum – optional mit Regalen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Toilette, ein Spülbecken und ein Kochfeld. Dank der grossen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der eigene Terrassenplatz lädt zu kurzen Pausen im Freien ein und ist im Mietpreis inklusive.
Lage-Highlights:
- Top-Verkehrsanbindung: nur 2 Minuten zum Bahnhof und zur Autobahn
- Ruhige, wohnliche Umgebung (30er-Zone)
- Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Des Weiteren:
- Heizung über Infrarot-Elektroheizkörper (direkt über Stromrechnung an Stadtwerke St. Gallen)
- Keine weiteren Nebenkosten vorgesehen
- Vermietung ohne Mobiliar
Dieses charmante Objekt vereint Funktionalität, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit in St. Gallen-Winkeln. Der Bezug ist ab sofort möglich. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Geschäftsstandort!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Formular.
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