9 Pièces, 200 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 945'000
9320 Arbon
Adresse copiée
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
9
Étage
Non disponible
Surface habitable
200 m²
Construction
1899
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
274 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 945'000
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Attraktives Generationenhaus mit Ladengeschäft
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 105 m² verfügt über zusätzliche Nebenräume. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über eigenständige Grundrisse, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.
Sie bieten attraktive Wohnflächen mit zeitgemässem Ausbau.
Die 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von ca. 97 m² verfügt über eine grosszügige Südterrasse.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 99 m². Sie verfügt über einen Südbalkon.
Eine interne Treppe führt vom 2. OG zum Dachgeschoss mit ca. 55 m². Hier befinden sich zwei beheizte Zimmer und eine offene Nutzfläche. Eine Auszugstreppe führt zum Dachestrich.
Es ist ein Autounterstand vorhanden, der Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche bietet.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, die Fassade und die Wohnungen wurden vor einigen Jahren renoviert. Der Ausbau im Erdgeschoss ist älter.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektrospeicheröfen und Infrarotpaneelen.
Die bestehenden Mietverhältnisse werden mit dem Verkauf der Liegenschaft aufgelöst.
Die neue Eigentümerschaft ist somit in der Planung völlig frei.
Die Altstadtlage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz.
Die Nähe zum Bodensee und zur Uferpromenade rundet die hohe Standortqualität ab.
Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
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