4.5 Pièces, 80 m², 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 325'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
4. étage
Surface habitable
80 m²
Construction
1975
Disponibilité
À convenir
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 325'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Ascenseur
Description
Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial
Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
- Wohnung: CHF 1300. / Monat
- Garage: CHF 120. / Monat
- 2 Parkplätze: CHF 80. / Monat
- Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1500. / Monat
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Attraktive Kapitalanlage
- Stabile und bestehende Mieteinnahmen
- Bruttorendite von ca. 4.8 %
- Gute Vermietbarkeit
- Helle und grosszügige Räume
- Gut durchdachter Grundriss
- Lift vorhanden
- Garage kann für CHF 30'000. dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000. mit zusätzlichem Ertragspotenzial
- Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.
Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
