4.5 Pièces, 116 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
4054 Basel
Adresse copiée
En ligne depuis 23 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 23 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
116 m²
Construction
1917
Année de rénovation
2013
Disponibilité
À convenir
Surface utile
137 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Équipements
Balcon/
Ascenseur
TV par câble
Description
Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG an bester Lage im Bachlettenquartier
Diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Jugendstilhauses vereint zentrale Lage, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial - eine Kombination, die in Basel selten auf den Markt kommt.
Die Liegenschaft wurde 1976 umfassend kernsaniert und mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnung überzeugt mit 116 m² Wohnfläche, einem gut durchdachten Grundriss sowie einem Balkon zur ruhigen Gartenseite.
Die Lage ist besonders attraktiv: Der Schützenmattpark befindet sich direkt vor der Haustüre, weitere Grünanlagen wie der Kannenfeldpark oder der Margarethenpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tram 1 & 8, Bus 33 & 34) sowie der Nähe zum Bahnhof SBB und zum EuroAirport.
Die Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert (Bad, separates WC, Fenster, hochwertige Forster-Küche). Im Januar 2026 wurden sämtliche Wände und Decken frisch gestrichen. In zwei Zimmern besteht Renovationsbedarf bei den Bodenbelägen (Teppich ist entfernt) - ideal, um eigene Vorstellungen umzusetzen und zusätzlichen Mehrwert zu schaffen. Die Wohnung hat ein sehr gutes Potential für weitere Renovationen/Umbauten.
Eckdaten:
* 4.5 Zimmer, 116 m² Wohnfläche
* Balkon zur ruhigen Gartenseite
* Lift vorhanden (Zugang ist nicht rollstuhlgängig)
* Zentrale Lage mit direkter Naherholung
* Renovationspotenzial
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens. Der angegebene Preis von CHF 1'290'000.- dient als Richtwert und soll eine faire Ausgangsbasis für interessierte Käufer schaffen.
Aufgrund der Lage, der Wohnungsgrösse und der aktuellen Marktsituation ist von einer entsprechenden Nachfrage auszugehen.
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen sowie den Ablauf des Bieterverfahrens auf Anfrage zu.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung mit Charakter und Potenzial an begehrter Lage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
