5.5 Pièces, 202 m²

In ruhiger, naturnaher Umgebung von Mettmenstetten befindet sich dieses moderne 5.5 Zimmer Reihenhaus im Erstbezug. Die Liegenschaft überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Etagen.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Erreichbarkeit nach Zürich, Zug und in die umliegenden Zentren.

**Wohnen mit Licht und Grosszügigkeit**
Der offen gestaltete Wohn und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum privaten Garten mit Sitzplatz. Die moderne Küche ist stilvoll integriert und wird zum natürlichen Mittelpunkt des Alltags.
Ein Gäste WC im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

**Flexible Raumaufteilung für Familie und Homeoffice**
In den Obergeschossen befinden sich mehrere grosszügige Zimmer, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie.

**Galerie im Dachgeschoss**
Das Dachgeschoss bietet eine attraktive Galeriefläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ob als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Spielzone dieser Bereich verleiht dem Haus zusätzliche Offenheit und architektonische Qualität.

**Untergeschoss und Parkierung**
Im Untergeschoss befinden sich Keller und Waschküche sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage.
Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze. Eine Vorbereitung für E Mobility ist vorhanden, sodass das Laden eines Elektrofahrzeugs problemlos möglich ist.

**Nachhaltige Gebäudetechnik**



* Erdsonden Wärmepumpe mit Bodenheizung
* Free Cooling Funktion im Sommer
* Zeitgemässe Bauweise mit sehr guter Dämmung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* 3-fach verglaste Fenster

Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Sole Wasser Wärmepumpe. Das sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.

**Lage**
Dachlissen ist ein ruhiger Ortsteil von Mettmenstetten mit ländlichem Charakter und viel Natur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Mettmenstetten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und Zug sind ebenfalls schnell erreichbar.
Hier geniessen Sie die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur.

**Highlights auf einen Blick**



* Neubau Erstbezug
* 5.5 Zimmer auf mehreren Etagen
* Private Gartenfläche mit Sitzplatz
* Galerie im Dachgeschoss
* Zwei Tiefgaragenplätze
* E Mobility vorbereitet
* Erdsonden Wärmepumpe
* Hochwertiger Innenausbau
* Ruhige und familienfreundliche Lage

Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebens in Mettmenstetten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Grundrisspläne bei Anfrage Verfügbar!