5.5 Pièces

Wir bieten in Rancate ein raffiniertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in völliger Unabhängigkeit leben möchten, mit hohen Komfortstandards und großzügigen Außenräumen, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend.

Das Haus verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 240 m² und wird durch einen privaten Garten von etwa 150 m², der eben und gut gepflegt ist, ideal für Entspannung im Freien und für das tägliche Leben einer Familie, vervollständigt. Der Garten ist bereits mit einer Basis für einen Außenpool ausgestattet und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die eine einfache und effiziente Verwaltung der Außenräume gewährleistet.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, die funktional und harmonisch angeordnet sind.

- Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, finden wir eine einzelne Garage, einen Technikraum mit Waschküche von etwa 12,5 m², einen Keller von etwa 12 m² und einen weiteren beheizten und footierten Raum von etwa 8,5 m², ideal als Studio, Hobbybereich oder multifunktioneller Raum.

Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene zwei überdachte Parkplätze und einen offenen Parkplatz.

- Die erhöhte Ebene, auf Gartenniveau, bietet den Haupteingang, der zu einem Atrium mit Einbauschränken führt, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, eine Wohnküche, die zur Wohnzone öffnet, und einen geräumigen und hellen Wohnbereich von etwa 30 m². Die Wohnzone wird durch drei FensterTüren aufgewertet, die einen angenehmen Ausblick auf die Grüne bieten und direkten Zugang zum Garten ermöglichen, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.

- Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem großen Schlafzimmer von etwa 20 m² mit einem Bereich für die Kleidung, zwei weiteren Doppelschlafzimmern von etwa 15 m² each und einem großen fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht, das praktisch und gut organisiert ist.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage mit Inverter-System für Warm und Kalt in allen Räumen ausgestattet, was einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.

Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen, modernem Komfort und einer ruhigen Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.