Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
1726 Farvagny
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Évolution des prix
14.04.2026
sur demande
06.04.2026
CHF 3'550'000
Équipements
Other
Other
Description
Restaurant & immeuble de rendement à Posat proche nature et commodité
Les deux immeubles peuvent être vendu séparément. Vente à terme possible.
La totalité des logements et restaurant en bon état, rénové et/ou neuf.
Cet immeuble d'habitation et ce café restaurant à tout pour bien plaire. Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose 9 logements entièrement loués ainsi que le restaurant La Croix d'or bien connu dans la région pour ses poulets au panier entre autre.
L'immeuble et le restaurant ont à leur disposition un grand parking pouvant accueillir plus d'une trentaine de voitures. Chaque propriété ont à leur disposition une belle terrasse pour admirer le lever et coucher du soleil.
Posat/Gibloux est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute A12 à Rossens direction bulle/fribourg, école primaire, secondaire, centre sportif, banque et commune à seulement 3 minutes en voiture.
Etat locatif immeuble 6 et 6a 209'160 CHF
1 Restaurant inclus fond de commerce et 31 places de parc extérieures
+ 9 appartements dont 4 appartements en PPE
Surface net habitable 750 m2
Rendement global brut 5.90 %
Rendement global net 5.50 %
- Pour un achat séparé :
Restaurant et 5 appartements Glâne 6
Prix de vente 2'170'000 CHF inclus parking parcelle num 1458 / 878 m2
5 appartements en dessus du restaurant + restaurant
Surface net habitable 434 m2
Etat locatif 140'160 CHF
Rendement brut : 6.45 %
Rendement net : 6.15 %
Immeuble d'habitation 4 appartements en PPE Glâne 6a :
Prix de vente 1'380'000 CHF inclus 4 places de parc
2x2,5 pcs - 1x3,5 pcs - 1 studio avec terrasse et jardin
Surface net habitable 316 m2
Etat locatif 69'000 CHF
Rendement brut : 5.00 %
Rendement net : 4.70 %
Superficie du terrain 2'670 m2 en zone village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) pour un éventuel projet de construction.
En zone protection du site.
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.
Emplacement et attractivité
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