4.5 Pièces, 115 m², 1. étage

In Massagno, einem renommierten Ort im Bezirk Lugano, bekannt für seine strategische Lage und hohe Lebensqualität, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum, aber gleichzeitig in einer ruhigen und gut ausgestatteten Wohngegend, bieten wir ein schönes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer besonders ruhigen Zone, nicht direkt an der Hauptstraße, in einer Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten, aber dennoch sehr komfortabel und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Apartment verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, auf der man sich entspannen und die angenehme Aussicht mit Blick auf den See genießen kann. Die Küche hat auch einen zweiten, kleinen Balkon.
Das 1974 erbaute Objekt wird 2025 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist und die Erneuerung des Fußbodens mit hochwertigem Parkett in den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, dem Flur, dem Vorraum und der Küche, die Installation neuer Fliesen in den Bädern, die komplette Erneuerung der Elektroanlage mit neuen Steckdosen und Einbauleuchten, die Überprüfung der Wasseranlage, die Erneuerung der Sanitärgeräte in den Bädern, die Installation eines neuen, einbruchssicheren Eingangstürs, die Erneuerung der Innentüren, eine neue, weiße Küche mit grauem Anthrazit-Obertisch und die komplette Streichung des Apartments umfasst.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster innen und PVC-Fenster außen mit Wärmedämmglas. Der Fußboden wird mit feinem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern und mit eleganten Fliesen in den Bädern ausgelegt.
Das Apartment im ersten Stock ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht den Bewohnern eine praktische, condominiumsweise Waschküche mit Trockengelände zur Verfügung, und es ist auch die Installation einer Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner im Apartment, im Vorraum, vorgesehen.
Das Apartment besteht aus einem Eingangsvorraum mit Einbaugarderobe, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Luganer See, einer separaten Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, einem Hauptschlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem vollständigen Badezimmer und einem Gästebad.
Ein Autoabstellplatz in der Garage und ein Außenabstellplatz sowie eine praktische Kellerabteilung, alles komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN MODERNES APARTMENT IN EINER BENIDENSWERTEN LAGE!!