4.5 Pièces, 112 m², 2. étage

In der Schönheit der Hauptstadt des Luganese, in einer Stadt, die sicherlich keine Beschreibungen benötigt, wo Modernes und Altes, Technologie und Natur sich vereinen und eine einzigartige und unvergessliche Atmosphäre schaffen, bieten wir zum Verkauf ein schönes 4,5-Zimmer-Apartment.
Das Apartment befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, in einer gut bedienten Zone und innerhalb eines wahren Stadtparks. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Magie des Zentrums leben möchten, das nur wenige Schritte entfernt ist, ohne auf die Ruhe zu verzichten, die die Lage in der Natur bietet.
Dank der großen Verglasung der offenen Wohnzone ist das Apartment sehr hell und genießt eine gute natürliche Beleuchtung. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, das Licht während des gesamten Tages optimal zu nutzen.
Die Wohnung verfügt über eine große, überdachte und bewohnbare Terrasse, die auf den unteren Park hinausgeht und einen perfekten Raum für Entspannung und Genuss des grünen Panoramas oder für die Organisation von wundervollen Outdoor-Mahlzeiten schafft.
Das Apartment wurde 2008 gebaut und ist in perfektem Zustand. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend, perfekt für Abendveranstaltungen oder absolute Entspannung. Die Küche mit Theke und großer Verglasung, die auf die Terrasse mit Blick auf den Park hinausgeht, ist modern und gut ausgestattet, ideal für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten.
Das Anwesen verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche, eines davon als En-suite-Badezimmer zur Haupt-Schlafzimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die anderen beiden Schlafzimmer sind geräumig und gut beleuchtet, perfekt für die Aufnahme von Familienmitgliedern oder Gästen.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, die Dauerhaftigkeit und einfache Wartung garantieren.
Das Anwesen umfasst einen Teil des bebaubaren Grundstücks, der mit den anderen Miteigentümern geteilt wird, was potenzielle zukünftige Vorteile bietet.
Für die Wäsche bietet das Apartment eine praktische, private Wäscherei, die in einem speziellen Funktionsbereich untergebracht ist.
Das Apartment besteht aus einem Eingang mit langem Flur, einer offenen Wohnzone mit Küche und Theke und großen Fenstern, die auf die Terrasse mit Blick auf den Park hinausgehen, dem Haupt-Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer und Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Zwei überdachte Parkplätze zu CHF 100'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein praktischer Keller von 10 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE UNVERZICHTBARE GELEGENHEIT IM HERZEN VON LUGANO!!