1/11
3.5 Pièces, 91 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.05.2027
Prix de vente
CHF 733'000
5314 Kleindöttingen
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
91 m²
Construction
2027
Disponibilité
01.05.2027
Prix de vente
Prix de vente
CHF 733'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Other
Other
Description
Dorfstrasse 3.5 Zimmer 1 OG Haus B04
Modern, sonnig und zentral - diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss an der Dorfstrasse in Kleindöttingen/Böttstein bietet ca. 90.75 m² Wohnkomfort, eine grosszügige, gedeckte Loggia von ca. 19.25 m² (Südwest) und einen Innenausbau nach Ihrem Geschmack. Die ruhige Lage nahe dem Jurapark Aargau verbindet Natur und beste Anbindung an Baden und Zürich.
Die Highlights auf einen Blick
Lage & Umgebung
Eignet sich ideal für
Die Highlights auf einen Blick
- Wohnung: 3.5 Zimmer, ca. 90.75 m², 1. OG, Raumhöhe 2.40 m
- Loggia: ca. 19.25 m², gedeckt, sonnige Südwest-Ausrichtung
- Nasszellen: 2 (Bad/WC und Dusche/WC)
- Komfort: eigener Waschturm (WM/TU), Reduit/Abstellraum
- Stauraum: Kellerabteil im UG inkl. (ca. 8 m²); optionale Disponibel-/Hobbyräume
- Küche: hochwertig mit BORA-Kochfeld und Electrolux-Geräten (Steamer, Backofen, Mikrowelle)
- Energie & Klima: Bodenheizung, umweltfreundliche Fernwärme
- Gebäude: Lift, Photovoltaikanlage (ZEV), Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung
- Projekt: 2 Mehrfamilienhäuser, total 10 Eigentumswohnungen
- Bezug: ab Mai 2027
- Kaufpreis: CHF 733'000
Lage & Umgebung
- Ruhige, sonnige Lage an der Dorfstrasse in Kleindöttingen/Böttstein - ohne Bahn- oder Strassenlärm
- Alles in Gehdistanz: Bushaltestelle, Einkauf, Naherholung entlang der Aare
- Baden ca. 15 Min., Zürich ca. 35 Min. - ideal für Pendler
- Naturnah wohnen am Rand des Juraparks Aargau
Eignet sich ideal für
- Paare und kleine Familien
- Berufstätige mit Wunsch nach naturnahem Wohnen und guter Anbindung
- Menschen, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen legen
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
