4.5 Pièces, 150 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Lenzburg.
Das Haus wurde 2009 innen komplett renoviert. Küche, das Bad und der Innenausbau wird Sie begeistern. Der Umschwung wurde neu und pflegeleicht gestaltetet.

Das Finanzielle:
Nettomiete: CHF 2590
Nebenkosten direkt zu Lasten Mieter

Verfügbar ab 01.07.2026

DAS WICHTIGSTE
Erdgeschoss:
\- Freundliches Entrée
\- Stilvolles Gäste-WC / Lavabo mit Wandspiegel
\- Topmoderne Küche mit schwarz-weissen Marmorbodenplatten und edler Granitabdeckung, ausgestattet mit modernsten Siemens Geräten wie Glaskeramik-Induktionskochfeld, Kühlschrank, Steamer, Backofen, Geschirrspüler etc.
\- Grossräumiges Wohn- und Esszimmer mit Pelletofen, schönem Parkettboden sowie Ausgang zum Sitzplatz
\- Grosser und sonniger Gartensitzplatz
\- Gepflegter Garten mit einheimischer Bepflanzung
\- Garage mit grossem Vorplatz für 1 - 2 Fahrzeuge, sowie Platzplätze vor dem Haus

Obergeschoss:
\- 1 helles Zimmer mit Einbauschränken und Parkettboden
\- 2 gemütliche Zimmer mit Parkettboden und Ausgängen zum Balkon
\- grosse Dusche und Eckbadewanne/ Design-WC
\- Doppellavabo mit Spiegelschränken und Unterbauschrank
\- Sonniger Balkon
\- Praktischer Estrichraum

Untergeschoss:
\- 2 praktische Kellerräume
\- Luftschutzraum zur Nutzung als Weinkeller/ Kellerraum
\- Heizungsraum mit Öl-Heizung
\- Waschküche mit Waschmaschine und integriertem Trockner, Waschtrog und Wasserenthärtungsanlage

DIE LAGE
\- Ruhiges und sonniges Wohnquartier
\- Kinderfreundlich
\- Kein Durchgangsverkehr
\- Bahnhof und Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt
\- Das Coop-Center ist in kurzer Fusswegdistanz zu erreichen
\- Schule / Kindergarten und Kinderkrippen sind in unmittelbarer Nähe
\- Nur wenige Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern

DAS BESONDERE
\- Charmantes Einfamilienhaus
\- Gut unterhaltene und sehr gepflegte Liegenschaft
\- Modernisierte Fenster mit Rollläden
\- Praktische Raumaufteilung
\- Schöner Garten mit Sitzplatz zum Geniessen