6.5 Pièces, 152 m²

Zu verkaufen wunderschöne Villa mit 6,5 Zimmern in der Gemeinde Léchelles

Léchelles, zwischen Stadt und Natur

Am 28. September 2014 haben die Bürger von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy die Fusion der 4 Gemeinden akzeptiert.

Die Territorien dieser Dörfer sind vereint, um ab dem 1. Januar 2016 eine neue Gemeinde mit dem Namen Belmont-Broye zu bilden.

Die Namen von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy bleiben die Namen der Dörfer, die diese neue Gemeinde bilden.

Im Norden begrenzt von der Broye und der Arbogne, im Süden von den Hängen des Belmont, liegt die Gemeinde Belmont-Broye im Herzen der Basse Broye, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Bern.

Belmont-Broye hat eine Bevölkerung von fast 5'000 Einwohnern und ist in ständiger Entwicklung. Die Nähe zu den Autobahnausfahrten A1 von Avenches und Payerne trägt sicherlich zu dieser Situation bei.

Léchelles ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 5 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir zahlreiche Geschäfte, Einrichtungen für die Betreuung von Kindern und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.

Léchelles ist auch ein friedlicher Ort: umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Herzen eines reichen Netzes von Fußwegen.

Ein Rahmen für ein qualitatives Leben

Mitten in der Gemeinde gebaut, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine volle Südausrichtung und bieten eine schöne Besonnung.

Lebendig, ist sie auch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Herzen eines reichen Netzes von Fußwegen. Die Fahrt mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für einen Spaziergang oder um sich in die Landschaft, entlang der Flüsse und der Waldwege, zu begeben.

Schulbildung:

Dank ihrer Einrichtungen haben die Kinder das Privileg, ihre Ausbildung von der Kinderkrippe bis zum Orientierungszirkel innerhalb des kommunalen Schulkreises verfolgen zu können.

Beschreibung:

Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen hohen Komfort, eine maximale Ergonomie und einen ruhigen Lebensraum. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu definieren.

Zusätzlich zu der Modernität ihrer Konzeption und der Qualität ihrer Materialien ist der Käufer völlig frei in der Wahl aller seiner Innenausstattungen. Jeder findet hier eine Wohnung, die seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird.

Innenaufteilung:

Im Untergeschoss: ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/Dusche, ein Keller, ein Technikraum mit einer Wärmepumpe und einer Waschküche.

Im Erdgeschoss: Parkplatz, Eingangsbereich, der zum Tagbereich mit offener Küche und Essbereich führt, und eine Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur: nichts ist besser für Mahlzeiten oder Entspannung, ein Besuchertoilette, ein geräumiges Wohnzimmer, das in der Helligkeit von großen Türen und Fenstern badet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten und um die schönen sonnigen Tage voll auszunutzen

Im Obergeschoss: 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Waschbecken, wir haben auch die Elternsuite mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Verkaufspreis der Villa: sfr. 905'000.00

Parkplätze zusätzlich zum Preis: Sfr. 25'000.00 pro Platz