1/15
3.5 Pièces, 98 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 725'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
98 m²
Construction
2021
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
105 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 725'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Rif. No. 3784 A SOLI 2 KM DAL CENTRO DI LUGANO - MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA
DESCRIZIONE **ITALIANO** - **ENGLISH** DESCRIPTION
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**Avvisiamo la stimata clientela**che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro **recapito telefonico mobile. Grazie**
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A CADEMPINO - Comune di 1500 abitanti del distretto di Lugano vendiamo
splendido appartamento con vista estesa sulle colline, in contesto
condominiale tranquillo e riservato di recente costruzione (2021)
**Superfici nette abitazione 3.5 locali**:
Atrio/ Corridoio 12.30 m2
Soggiorno/Pranzo/Cucina 31.40 m2
Servizio wc / lavanderia 3.10 m2
Servizio padronale doccia 5.15 m2
Camera 1 13.30 m2
Camera 2 16.75 m2
**Totale**Superficie **netta**: 82 m2
**Totale**Superficie **lorda SUL** 98 m2
**+** Superficie Terrazza coperta di 11.33 m2 con deposito esterno
**+**Superficie Cantina di 7 m2
**1 Posteggio auto** in autorimessa con Wallbox
a ulteriori **CHF 40'000.—**
**Prezzo totale di vendita**CHF 765'000.—
**Particolarità**
Residenza primaria o secondaria – Blocco abitativo di sole 9 unità abitative
Recente costruzione **2021** - vista libera ed estesa.
**Riscaldamento** tramite **termo-pompa**con **raffrescamento estivo**
a pavimento
Spese condominiali contenute ca. CHF 250 /mese
Apparecchi cucina compresa cantinetta vini ( Siemens- Liebherr-Bosch )
Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWC
Predisposizione per lavatrice/asciugatrice
Tenda da sole elettrica in terrazza , frangisole a pacchetto zona giorno/notte
1 comodo posto auto interno con Wallbox privata
4 Posteggi ospiti esterni
Zone comuni esterne curate con parco giochi
Moltiplicatore fiscale comunale Cadempino **70 %**
**Nelle vicinanze**
150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL
1000 m Stazione FFS Lamone- Cadempino
1000 m Supermercato Manor Vezia
1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino
1000 m International School Ticino a Cadempino
4000 m Centro di Lugano
Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.ch
**info@immobiliaretettamanti.ch**
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In **CADEMPINO**– A town of 1'500 inhabitants in the district of Lugano –
we are selling
A stunning flat with sweeping views of the hills, situated in a
quiet and private recently built (2021) apartment block
Beautiful flat with extensive views of the hills, in a quiet and private,
recently built condominium.
**Net living area 3.5 rooms**:
Entrance hall/corridor 12.30 m²
Living room/dining room/kitchen 31.40 m²
Toilet/laundry room 3.10 m²
En-suite shower room 5.15 m²
Bedroom 1 13.30 m²
Bedroom 2 16.75 m²
Total net floor space: 82 m²
Total gross floor space 98 m²
+ Covered terrace area of 11.33 m² with outdoor storage
+ Cellar area of 7 m²
1 parking space in garage with Wallbox for an additional CHF 40'000
**Total sale price** CHF 765'000
**Special features**
Primary or secondary residence – Residential block with only 9 units
Recently built in 2021 – unobstructed and extensive views.
Underfloor heating via heat pump with summer cooling
Low condominium fees approx. CHF 250/month
Kitchen appliances including wine cooler (Siemens-Liebherr-Bosch)
Porcelain stoneware flooring – PVC windows
Pre-installation for washing machine/dryer
Electric awning on the terrace, roller blinds in living/sleeping areas
1 convenient indoor parking space with private wallbox
4 outdoor guest parking spaces
Well-maintained outdoor common areas with playground
Cadempino municipal tax multiplier 70%
**Nearby**
150 m - Public transport stop Line No. 5 - TPL
1000 m Lamone-Cadempino railway station
1000 m Manor Vezia supermarket
1200 m Lamone-Cadempino primary schools
1000 m International School Ticino in Cadempino
4000 m Lugano city centre
Further information: www.immobiliaretettamanti.ch
**info@immobiliaretettamanti.ch**
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**Avvisiamo la stimata clientela**che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro **recapito telefonico mobile. Grazie**
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**Superfici nette abitazione 3.5 locali**:
Atrio/ Corridoio 12.30 m2
Soggiorno/Pranzo/Cucina 31.40 m2
Servizio wc / lavanderia 3.10 m2
Servizio padronale doccia 5.15 m2
Camera 1 13.30 m2
Camera 2 16.75 m2
**Totale**Superficie **netta**: 82 m2
**Totale**Superficie **lorda SUL** 98 m2
**+** Superficie Terrazza coperta di 11.33 m2 con deposito esterno
**+**Superficie Cantina di 7 m2
**1 Posteggio auto** in autorimessa con Wallbox
a ulteriori **CHF 40'000.—**
**Prezzo totale di vendita**CHF 765'000.—
**Particolarità**
Residenza primaria o secondaria – Blocco abitativo di sole 9 unità abitative
Recente costruzione **2021** - vista libera ed estesa.
**Riscaldamento** tramite **termo-pompa**con **raffrescamento estivo**
a pavimento
Spese condominiali contenute ca. CHF 250 /mese
Apparecchi cucina compresa cantinetta vini ( Siemens- Liebherr-Bosch )
Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWC
Predisposizione per lavatrice/asciugatrice
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1 comodo posto auto interno con Wallbox privata
4 Posteggi ospiti esterni
Zone comuni esterne curate con parco giochi
Moltiplicatore fiscale comunale Cadempino **70 %**
**Nelle vicinanze**
150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL
1000 m Stazione FFS Lamone- Cadempino
1000 m Supermercato Manor Vezia
1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino
1000 m International School Ticino a Cadempino
4000 m Centro di Lugano
Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.ch
**info@immobiliaretettamanti.ch**
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In **CADEMPINO**– A town of 1'500 inhabitants in the district of Lugano –
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A stunning flat with sweeping views of the hills, situated in a
quiet and private recently built (2021) apartment block
Beautiful flat with extensive views of the hills, in a quiet and private,
recently built condominium.
**Net living area 3.5 rooms**:
Entrance hall/corridor 12.30 m²
Living room/dining room/kitchen 31.40 m²
Toilet/laundry room 3.10 m²
En-suite shower room 5.15 m²
Bedroom 1 13.30 m²
Bedroom 2 16.75 m²
Total net floor space: 82 m²
Total gross floor space 98 m²
+ Covered terrace area of 11.33 m² with outdoor storage
+ Cellar area of 7 m²
1 parking space in garage with Wallbox for an additional CHF 40'000
**Total sale price** CHF 765'000
**Special features**
Primary or secondary residence – Residential block with only 9 units
Recently built in 2021 – unobstructed and extensive views.
Underfloor heating via heat pump with summer cooling
Low condominium fees approx. CHF 250/month
Kitchen appliances including wine cooler (Siemens-Liebherr-Bosch)
Porcelain stoneware flooring – PVC windows
Pre-installation for washing machine/dryer
Electric awning on the terrace, roller blinds in living/sleeping areas
1 convenient indoor parking space with private wallbox
4 outdoor guest parking spaces
Well-maintained outdoor common areas with playground
Cadempino municipal tax multiplier 70%
**Nearby**
150 m - Public transport stop Line No. 5 - TPL
1000 m Lamone-Cadempino railway station
1000 m Manor Vezia supermarket
1200 m Lamone-Cadempino primary schools
1000 m International School Ticino in Cadempino
4000 m Lugano city centre
Further information: www.immobiliaretettamanti.ch
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Emplacement et attractivité
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