3.5 Pièces, 90 m², 1. étage

Die Residenza ai Giorgy entsteht in einem wunderschönen Grüngebiet in Balerna, in einer strategischen und privilegierten Lage, nahe an Schulen, Parks, Sportanlagen, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.

In wenigen Minuten erreicht man die italienische Grenze und den Autobahnanschluss, was maximale Bequemlichkeit bei täglichen Reisen gewährleistet.

Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.

Die Ausstattung wurde so konzipiert, um einen Wohnstandard von hohem Niveau zu bieten, mit Gres-Böden, Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung sowie elektrischen Jalousien, während die Küchen mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewidmet, die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikpanele für die Erzeugung von erneuerbarer Energie, all dies unterstützt durch Anlagen der neuesten Generation, die für die Reduzierung des Energieverbrauchs und die Begrenzung der Umweltbelastung konzipiert sind.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, beim Betreten bietet sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, rechts befindet sich die Küche und der Zugang zum Schlafbereich, in dem sich ein Badezimmer, ein Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem verfügbaren Bereich für den Kleiderschrank befinden.

Im Untergeschoss befindet sich der Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich die Parkplätze, die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.