6.5 Pièces, 143 m²

Dieses wunderbare 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage welches an der Ostseite mit einem baugleichen, gespiegelten Gebäude zusammengebaut ist befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Das Objekt erstreckt sich über ein Volumen von 916m3 (inkl. Garage) und situiert sich auf einer 431m2 grossen Parzelle. Für die Parkierung ist nebst einer Garage auf dem Vorplatz ein ungedeckter Aussenabstellplatz vorhanden. Der Umgebungsbereich mit Sitzplatz ist nordwestlich ausgerichtet.

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich des Ortsteils Wiezikon in der Gemeinde Sirnach. Das Dorf entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort für Menschen, die die Nähe zur Wirtschaftsregion Zürich schätzen, ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu wollen.Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof Sirnach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinde Sirnach profitiert von einer verkehrstechnisch guten Lage und ist durch den Autobahnanschluss an die A1 sowie durch den S-Bahnhof sehr gut erschlossen. Kinder aus Wiezikon besuchen im Schulhaus Egg den Kindergarten sowie die Unterstufe.

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie ausreichend Platz für Familien oder Homeoffice. Die Grundrissgestaltung des 29-jährigen Baukörpers erfüllt nach wie vor die Anforderungen an zeitgemässes Wohnen. Die über Jahre gute Pflege ist an den Oberflächen im Innern des Objektes ersichtlich.»

 

Das Haus wurde 1997 erbaut. Neben den grosszügigen Wohnräumen bietet das Objekt zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage.



?? Eckdaten





Objekttyp: Einfamilienhaus



Zimmer: 6.5



Wohnfläche: ca. 143 m²



Grundstücksfläche: 431 m²



Baujahr: 1997



Heizung: Ölheizung



Nebenfläche (Disponibelraum): 24.9 m²



Garage: Einzelgarage mit Estrich

Keller:





Waschküche



Heizungsraum



Tankraum



Disponibelraum (24.9 m²)

Erdgeschoss:





Wohnzimmer: 32 m²



Küche: 13.44 m²



Büro: 8.3 m²



Gäste-WC: 2.8 m²

Obergeschoss:





Elternschlafzimmer: 19.38 m²





Kinderzimmer 1: 12.92 m²



Kinderzimmer 2: 12.82 m²



Badezimmer mit WC: 10.6 m²



Dachgeschoss:





Zimmer: 12.8 m²



Vorplatz: 4.8 m²





Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Richtpreis: CHF 1’300'000.- Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Angebote unter dem Mindestpreis werden nicht berücksichtigt.