4.5 Pièces, 325 m²

Im Gemeinde Canobbio, in einer privilegierten Wohnlage, entstehen zwei Villen mit modernem und raffiniertem Design, die die atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf und die Stadt hervorheben. Die Hügellage garantiert Ruhe und Privatsphäre, obwohl sie nur einen kurzen Spaziergang von den Schulen, Spazierwegen und der lebhaften Stadt Lugano entfernt ist.

Jede Villa zeichnet sich durch helle Räume und modernes Design aus, das darauf abzielt, ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Die Innenräume können noch nach den Vorlieben des Kunden personalisiert werden. Jedes Anwesen verfügt über einen internen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen der Wohnung ermöglicht.

Die Villen sind wie folgt aufgeteilt:

Der Keller ist für die maximale Funktionalität konzipiert, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem großen Lagerraum, einem Technikraum und einem bequemen direkten Zugang zur Wohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich die schöne, doppelt hohe Wohnzone, die eine offene Küche und einen Essbereich aufweist, der direkt auf die Terrasse mit dem eigenen Pool führt und so die perfekte Umgebung für Entspannung und Freizeit im Freien schafft.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Schlafzone, die aus zwei Schlafzimmern mit Aussicht und einem Badezimmer besteht.

Das oberste Geschoss ist der Suite des Hausherrn mit Bad en-suite gewidmet, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Von hier aus gelangt man zu einer prächtigen Panoramaterrasse, einem exklusiven Raum, der ideal für Entspannung im Freien ist, mit einer atemberaubenden Aussicht, die die Wohnung noch mehr aufwertet.

Die ideale Lösung für diejenigen, die ein exklusives und ruhiges Umfeld suchen, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Darüber hinaus ist es derzeit möglich, eine sekundäre Residenz für eine der Villen zu erhalten, was das Angebot noch interessanter macht.

Villa A
- 4,5 Zimmer
- Wohnfläche (SUL): 170 m²
- Grundstück: 294 m²
- Terrassen: 80 m²
- Grünfläche: 106,5 m²
- Nebenräume: 39,5 m²
- Pool: 18,5 m²
- Garage: 60 m²

Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Pool)

Villa B
- 4,5 Zimmer
- Wohnfläche (SUL): 181 m²
- Grundstück: 408,5 m²
- Terrassen: 61 m²
- Grünfläche: 242,5 m²
- Nebenräume: 44,2 m²
- Pool: 18,5 m²
- Garage: 58 m²

Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Pool)
_____________________________________________