4.5 Pièces, 146 m², 9. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 995'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Attique
Pièce
4.5
Étage
9. étage
Surface habitable
146 m²
Construction
1975
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 995'000
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Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
LUXUS-ATTIKA UNTER 1 MIO: 143m² Wohnen, 64m² Terrasse, 34m² Garten
Warum diese Wohnung?
Privatsphäre & Aussicht: Ganz oben – keine Nachbarn über Ihnen. Über 97 m² Aussenfläche (Terrasse & Gartenanteil) mit unverbaubarer Fernsicht. Exklusiver privater Garten (34 m²) DIREKT auf der Attika-Ebene (9. OG)".
Top-Zustand: Umfassender Innenausbau 2021 (Küche, Bäder, Böden, Decken). Zwei der drei Schlafzimmer wurden 2024 nochmals komplett neu gestaltet.
Technische Kernsanierung (2021): Für maximale Sicherheit wurden die komplette Elektrik sowie die Wasserleitungen (inkl. Leitungen im Boden) erneuert.
Modernes Lichtkonzept: In die Decken integrierte LED-Spots sorgen für ein perfektes Ambiente.
Wellness im Haus (Spa-Bereich): Exklusive Mitbenutzung des hauseigenen Hallenbads mit Sauna, Kaltwasserbecken, Liegeraum, Umkleideräumen und Duschen.
Rundum-sorglos-Gebäude: Aussenfassade saniert (2018), Lift komplett erneuert (2024) und die zentrale Hauptheizung wird aktuell (2026) ersetzt.
Lage-Komfort: Volg, Bäckerei und Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür. Attraktive Aargauer Steuern!
Eckdaten & Flächen:
Wohnfläche (Netto): 143 m²
Terrasse: 63.7 m²
Gartenanteil: 33.7 m²
Zimmer: 4.5 (3 Schlafzimmer, grosszügiger offener Grundriss)
Extras: Wirtschaftraum (W/T) in der Wohnung, Abstellraum, Kellerabteil.
Parking: Parkplatz in der Tiefgarage inklusive.
Lage: Ruhige, exklusive Hanglage. In nur 20 Min. in Basel / 45 Min. in Zürich (A3-Anschluss).
Preis: CHF 995'000.–
Emplacement et attractivité
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