4 Pièces, 80 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 1'195
3415 Schafhausen im Emmental
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En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
Non disponible
Surface habitable
80 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
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CHF 1'195
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4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten + Rasenfläche
Das äusserst gepflegte Haus von 1962 mit drei Wohneinheiten steht an der Thunstrasse und wird durch eine Lärmschutzwand vom Verkehrslärm geschützt. Die helle Erdgeschosswohnung (80m2) hat einen praktischen Grundriss mit Platten- und Parkettböden. Bei der Sanierung der Wohnung 2021 wurde grossen Wert auf die Materialisierung gelegt. Die Wohnung präsentiert sich in einem nicht alltäglichen Stil und bietet einen allgemein guten Ausbaustandard mit Wandschrank, Walk-in Dusche und Wintergarten.
Die Wohnung verfügt über ein DU/WC und eine Wohnküche welche keine Wünsche offen lässt: Steinabdeckung, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrabwaschmaschine. Alle Küchengeräte sind von V-Zug. Im Keller befindet sich das private Kellerabteil, die gemeinsame Waschküche mit Schulthess-Waschmaschine (2016) und Trocknungsraum mit Secomat-Wäschetrockner. Es ist kein Estrich vorhanden. Geheizt wird das Haus mit einer modernen Holz-Pellets Zentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Eine Garage kann für Fr. 100.-/Mt. gemietet werden. Besucherparkplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Gartenanteil auf Wunsch.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Post, Bank, Migros, Coop, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie) sind in Hasle-Rüegsau vorhanden, genauso wie mehrere Restaurants.
Der BLS-Bahnhof Schafhausen i.E. ist zu Fuss in maximal 10 Minuten, der S-Bahn Bahnhof Hasle-Rüegsau mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Wanderwege und Bikerstrecken sind in unmittelbarer Umgebung zahlreich vorhanden.
Vorzugsweise: Schweizer, Nichtraucher, 1-2 Personen, keine Haustiere
Miete: Fr. 1050.- (2. Person plus Fr. 100.-), NK Fr. 145.-
Verfügbarkeit: 01. Juli 2026 oder nach Vereinbarung
Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung:
BernAir Immobilien
adrian locher, architekt FH
079 *** ** **
*******@***.ch
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