123 m²

Ich bin der Eigentümer, das heißt, ich biete einen Mietvertrag an (und nicht eine Untervermietung) und ich bin keine Verwaltung, also keine zusätzlichen Verwaltungsgebühren zu zahlen. In diesem Rahmen biete ich einen Mietvertrag an, der den Schweizer CO und die Schweizer Gesetze entspricht. Ein Vertrag, der von der cvi (Chambre Vaudoise Immobilière) vorab ausgefüllt wurde, um Ihre Rechte und meine Rechte gemäß den geltenden Schweizer Regeln zu schützen.

Ich biete eine schöne, komplett renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung in einem sauberen und gut unterhaltenen Gebäude (in der Nähe des Chuv im Herzen von Lausanne) zur Miete an.

Diese Wohnung kann sehr interessant für Ärzte, Krankenschwestern, Lehrer, eine ruhige kleine Wohngemeinschaft für Studenten, Berufstätige oder Familien mit oder ohne Kinder sein, die Praktikabilität in der Nähe mehrerer Universitäts- und Schulgebäude suchen, wie z.B. Gymnasium, Collège, Kindergarten, Grundschule.. maximal 3 Minuten zu Fuß! Alles ist wirklich sehr nah in diesem schönen Viertel.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem großen Flur, 2 Balkonen, 2 WC/Badezimmern, mehreren Abstellräumen, einem voll ausgestatteten Wohnzimmer mit Küche (mit Garantie für alle Elektrogeräte..). Diese Unterkunft ist komplett renoviert und voll möbliert, wenn Sie mit den angebotenen Möbeln einverstanden sind (Betten, Matratzen, Schlafsofa, Schränke, Schreibtische, Stühle, Küche, Elektrogeräte wie Smart-TV, WiFi, 4-Platten-Induktion, Kühlschrank-Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, usw.). Wenn nicht, können Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen, aber selbstverständlich nehmen Sie Ihre Möbel mit, wenn Sie sich entscheiden, nach einem Jahr oder nach mehreren Jahrzehnten woandershin zu ziehen. Natürlich sind Sie frei, möbliert oder unmöbliert zu mieten!

Die Unterkunft profitiert von einer hervorragenden Lage, die gut bedient ist, im Viertel CHUV, der Metro-Halt M2 Chuv direkt darunter, mehrere Bushaltestellen in Sallaz (Migros, Coop...) in der Nähe, Autobahnausfahrt nicht weit entfernt, 8 Minuten von der Lausanner Bahnhof und 15 Minuten von Ouchy Olympique Strand Lac Léman.. Diese Wohnung liegt im Herzen von Lausanne, aber ruhig. Unglaublich, aber wahr : )

Alle zusätzlichen Kosten werden auf CHF 340 geschätzt und umfassen wirklich alle Kosten wie Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsräume, Gartenarbeit, Instandhaltung und Reparatur, Aufzug). Die einzige Rechnung, die später zu zahlen ist, ist die für Strom, wobei die gesamte Strominstallation in diesem Jahr gemäß den SiL-Normen (Service Industriel de Lausanne) renoviert wurde, was Einsparungen bei Ihrer Stromrechnung ermöglicht.
Über dieser zur Miete stehenden Wohnung (im 1. Stock und nicht im Erdgeschoss) gibt es nur 3 Etagen. Unter der Wohnung gibt es keine Bewohner, aber eine große Waschküche (zum Waschen und Trocknen Ihrer Wäsche), Ihren zukünftigen geschlossenen Garage, der als Parkplatz für Ihr Auto, Motorrad, Fahrrad usw. genutzt werden kann. Der geschlossene Parkplatz ist optional (plus CHF 220). Keine Verpflichtung, diesen Parkplatz zu mieten.. Wie Sie möchten.
Wenn Sie interessiert sind, können Sie mich per E-Mail *******@*****.fr oder per Telefon/WhatsApp unter 0041 ** *** ** ** kontaktieren
Einzugstermin: so schnell wie möglich. Ich spreche Englisch, Deutsch und natürlich Französisch.