5 Pièces

In zentraler und absolut privilegierter Lage, in der Via Simen (Universitäts-/Corso-Elvezia-Gegend), vermieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock einer raffinierten Villa aus der Epoche mit nur vier Einheiten. Die Immobilie ist in einem großen, gepflegten Privatpark eingebettet, einer Oase der Grünflächen und Ruhe im Herzen der Stadt.

Die Wohnung bewahrt den authentischen Charme der historischen Wohnhäuser, mit großen Räumen, großzügigen Decken und originalen, wertvollen Ausstattungsdetails:

Empfangsbereich: Großer Eingangsbereich mit originaler Granitbodenbellegung, der zu zwei prächtigen, miteinander verbundenen Salons (Esszimmer und Wohnzimmer) führt, ideal für Entspannung und Empfang von Gästen.

Bewohnbarer Terrasse: Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen quadratischen Terrasse, perfekt zum Essen im Freien und genießen der Aussicht und der Stille des Parks.

Moderne Küche: Vollständig neue und super ausgestattete Küche mit praktischem Dienstbereich nebenan.

Schlaf- und Studierbereich: Zwei außergewöhnlich helle Doppelzimmer mit Doppelfenstern. Ein weiteres vielseitiges Zimmer (ideal als Studierzimmer) verbindet die Räume und verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf die Grünflächen.

Erneuertes Badezimmer: Vor kurzem renoviertes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Anschluss für private Waschmaschine.

Zusätzlich gehören zur Immobilie ein Keller, ein Dachboden und ein praktischer Parkplatz.

Haustiere nicht erlaubt

Wirtschaftliche Bedingungen:
Monatliche Miete für die Wohnung: CHF 2'500.
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 400.
Parkplatz: CHF 200.
Gesamtkosten monatlich: CHF 3'100.

Eine seltene Wohnlösung, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen in Lugano entfernt.

Für Informationen und Termine kontaktieren Sie bitte: Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854