4.5 Pièces, 3. étage
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 850'000
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
Non disponible
Construction
1952
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
160 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Sèche-linge
Cheminée
Description
Einfamilienhaus 4,5 Zimmer mit 160 m2 und Terrasse-Rasen + Keller
**ARDON - DORFHAUS ZUM VERKAUF**
**Einfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m2 mit Terrasse-Rasen + Keller von 60 m2**
Charmantes Einfamilienhaus im Dorfzentrum auf 3 Ebenen, direkt im Herzen des Valais, mit allen lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
**Beschreibung des Wohnhauses:**
Einfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m2 + Keller, auf 3 Etagen erbaut.
**Keller:**
* Garage mit automatischer Tür für Auto
* Großer Weinkeller
* Abstellraum / Kammer
* Space unter der Treppe
* Technikraum mit Anbau für Waschküche/Trockner mit Waschmaschine und Trockner
**Oberer Grund:**
* Eingangshalle und Treppe
* 1 Badezimmer mit Dusche
* 1 Küche mit Zugang nach draußen
* 1 Wohnzimmer
* 1 Esszimmer mit Zugang zum Balkon
**Etage:**
* 3 Schlafzimmer
* 1 offenes Zimmer / Bibliothek / Büro
* 1 Badezimmer mit Badewanne
* 1 Dachboden / Speicher
**Außen:**
* Asphaltierter Zugang
* Terrasse und Rasen
* Umzäunung am Grundstücksrand
* 3 bis 4 Außenparkplätze
**Merkmale:**
* Funktionaler Wohnraum
* Gasheizung mit Radiatoren von 2020
* Französischer Kamin im Wohnzimmer
* Grundfläche von 89 m2
* Außenanlagen erneuert im Jahr 2025
* Dreifachverglasung in PVC
**Annehmlichkeiten:**
* Busstation in 1 Minute zu Fuß
* Bahnhof Ardon in 3 Minuten mit dem Auto
* Post, Bank und kleine Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß
* Kinderkrippe, Kindergarten und Primarschule in 1 Minute zu Fuß
* Autobahnzufahrt in der Nähe (Abfahrt Riddes)
* Gewerbegebiet in Conthey in 5 Minuten mit dem Auto
**Preis und Bedingungen:**
* Verkaufspreis: Fr. 850'000.-
* Verfügbarkeit: zu vereinbaren
**Ardon, ein authentisches Dorf im Herzen des Wallis**
Idyllisch gelegen zwischen Sion und Martigny, bezaubert Ardon mit seinem ruhigen und sonnigen Lebensumfeld, typisch für die Rhone-Ebene. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und Bergen, bietet dieses charmante Dorf eine perfekte Balance zwischen Natur und Moderne.
**Ein exklusives Angebot der EREN Immobilien - Immobilienagentur mit eidgenössischem Diplom.**
**Zusätzliche Informationen und Besichtigung auf Anfrage**
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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