5000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 190
6850 Mendrisio
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
5'000 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 190
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Handwerkliche Räume in neuem Bau zu vermieten in Mendrisio
Die Räume können hauptsächlich für die Ansiedlung von **handwerklichen** und **leichten industriellen** Tätigkeiten genutzt werden. Gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zulässig, soweit sie mit den handwerklichen und industriellen Tätigkeiten verbunden sind.
Das Zentrum liegt in einem **strategischen Bereich** von Mendrisio, der für die Bequemlichkeit und Nähe zum Autobahnanschluss, zum Bahnhof und zur Stadtmitte bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach des Gebäudes zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.
Das Gebäude wird mit **vollständigen Außenfertigungen** übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden. Dies ermöglicht es, die Räume leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.
Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Waren verfügbar.
Die Gebäudehülle wird mit einer Wärmedämmung ausgeführt, die Fenster werden aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung bestehen, während die Fensterfronten im Erdgeschoss aus Aluminium mit Thermolackierung ausgeführt werden.
Die Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird durch **Fan-Coils** verteilt.
Es werden ein **Überwachungssystem** und elektronische Schlösser mit **Zugang via Badge** vorhanden sein.
Es stehen **52** **Parkplätze in der Tiefgarage** und **17** **außenliegende Parkplätze** für Besucher zur Verfügung.
KOSTEN
Miete: 190 CHF pro Meter und Jahr
Parkplätze in der Tiefgarage: 100 CHF pro Monat und Stück
MAße
Gesamtes Gebäude: 5'000 m²
Ref.: A-QS-MEN-RON
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Moyenne des prix dans cette région
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