90 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'580
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
90 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'580
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'400
Charges
CHF 180
Description
LAVAUX: BÄCKEREI - TEA ROOM DER AUSSERGEWÖHNLICHEN ART ZUM VERKAUF
Preis des Geschäftsfonds: CHF 160'000.-
Wir bieten Ihnen dieses charmante Tea-Room/Bäckerei, das ideal im Herzen des Lavaux (UNESCO) liegt, nur wenige Schritte vom See entfernt. Seit über 20 Jahren erfolgreich betrieben, genießt dieses Geschäft einen soliden Ruf und eine strategische Lage Nr. 1, die eine treue lokale und vorbeiführende Kundschaft anzieht.
Das Unternehmen verfügt über einen Verkaufs- und Konsumbereich. Ausgezeichnetes Highlight: Eine schöne Terrasse kann bis zu 20 Personen aufnehmen und wird durch 9 Sitzplätze im Inneren ergänzt. Die Hygienekontrolle wurde bereits für die Aufnahme von mehr als 9 Kunden validiert, was dem Nachfolger eine seltene administrative Sicherheit bietet.
**Eigenschaften:**
* Strategische Lage im Zentrum des Dorfes
* Schöne Terrasse mit 20 Plätzen + 9 Innenplätzen
* Stabiles Jahresumsatzvolumen von etwa CHF 400'000.-
* Validierte Hygieneverordnung für den aktuellen Betrieb
* Möglichkeit, den Geschäftstyp zu ändern (großes Potenzial)
* Produktionslabor ist zusätzlich verfügbar.
**Finanzielle Bedingungen:**
* Verkaufspreis des Geschäftsfonds: CHF 160'000.-
* Miete: CHF 1'400.- + CHF 180.- Nebenkosten
* Übernahme eines seit 20 Jahren betriebenen Unternehmens
Für weitere Informationen, um das vollständige Dossier zu konsultieren oder einen diskreten Besuch zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
**Brymmo – Ihr Immobilienpartner im Lavaux**
**Verkaufspreis: CHF 160'000.-**
Emplacement et attractivité
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