6 Pièces, 106 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'765'000
8910 Affoltern am Albis
Adresse copiée
En ligne depuis 19 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 19 heures
Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
3
Surface habitable
106 m²
Construction
1955
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
509 m²
Surface utile
190 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'765'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Altliegenschaft mit viel Potenzial
Zentral im Dorfkern von Affoltern am Albis gelegen, überzeugt diese Liegenschaft durch ihre hervorragende Lage und die optimale Erreichbarkeit sämtlicher Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die naturnahe Umgebung sowie vielseitige Naherholungsgebiete bieten zudem eine hohe Lebensqualität.
Das freistehende Einfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich auf einem 509 m² grossen Grundstück und bietet eine vielseitige Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1955 erbaut und umfasst insgesamt 6 Zimmer sowie eine separate Gewerbefläche.
Die Immobilie liegt in der Wohnzone W4 und eröffnet damit interessante Perspektiven - sowohl für eine umfassende Modernisierung der bestehenden Bausubstanz als auch für ein mögliches Neubauprojekt. Je nach Konzept kann das bestehende Gebäude weiterentwickelt oder durch einen Neubau ersetzt werden.
Der grosszügige Sitzplatz ist nach Süden und Osten ausgerichtet und mit Ziersträuchern sowie Büschen bepflanzt - ideal, um ruhige Stunden im Freien zu geniessen.
Die Liegenschaft steht derzeit leer und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie unterliegt weder dem Denkmal- noch dem Ortsbildschutz.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler, die eine zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.
Emplacement et attractivité
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