4.5 Pièces, 96 m², 3. étage

Die moderne Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine grosszügige **Terrasse von 54.3 m²**, die den Wohnraum ideal ergänzt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinen 24.9 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden oder gesellige Anlässe.

Die **offene Küche** ist massgeschneidert und bietet ausreichend Raum für komfortables Arbeiten und Kochen.

**Drei gut proportionierte Zimmer** – eines davon besonders grosszügig – schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Wohnen.

**Zwei Nasszellen**, bestehend aus einem Badezimmer mit Dusche, WC + Lavabo sowie einem zusätzlichen WC mit Waschturm (Anschlüsse für Dusche vorhanden).

Der einladende Eingangsbereich mit 12.2 m² bietet genügend Platz für Garderobe und Stauraum und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung wird durch einen **Lift**erschlossen und überzeugt insgesamt mit einer klaren, modernen Struktur. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein grosszügiges und gut organisiertes Wohnumfeld legen.

In der Einstellhalle, welche bequem per Lift erreichbar ist, steht **ein Einstellhallenplatz** für Sie bereit und ist im Preis **inklusive**.