3.5 Pièces, 4. étage

Dachgeschoss 3,5 Zimmer mit 103 m2 und Terrasse von 52 m2 Südost in Grône

**Aktion LE GRAND GOLF in Grône - Die Arbeiten haben im März 2026 begonnen**

Neue Wohnungsaktion in Grône (von der Studiowohnung bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung) mit frei wählbarer Ausstattung.

Ihr neues Zuhause mit hochwertiger Ausstattung in der Ortschaft Grône, nahe bei allen Annehmlichkeiten und halbwegs zwischen der Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Diese zeitgemäße Architektur integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen vom Studio bis zum 3,5-Zimmer-Appartement und mehrere Dachgeschosse.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen und einer hochwertigen Ausstattung für ein optimales Wohnkomfort.

**Dachgeschoss 3,5 Zimmer Südost: Lot 4-6**

* Eingangshalle mit Kleiderschrank
* Offene Küche mit Essbereich
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine + Trockner
* 1 Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Badezimmer
* 1 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Terrasse Südost mit 52,50 m2
* Wohnfläche von 103 m2

**Eigenschaften:**

* Baufinanzierungs-Garantie beim Kauf
* SIA-Baunorm
* Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Aufzug
* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlung im Sommer
* Fenster und Verglasungen in PVC mit Dreifachverglasung und Lüftungssystem
* 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
* Thermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
* Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
* Bodenbelag in Fliesen oder Eichenparkett
* Mediterrane Eingangsbereiche (Verglaster Aufzug, Tageslicht, Naturstein usw.)
* Abgestellte Parkplätze, Außenparkplätze und Besucherparkplätze
* Fahrradraum, Spiel-/Treffpunkt
* Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung
* Elektrische Sonnenstore und Domotik als Option

**Annehmlichkeiten:**

* 5 Minuten zu Fuß vom Schulzentrum, vom Sportkolleg, vom Hallenbad und den Seen von La Corne und La Brèche
* Autobahn Sion Ost oder Sierre West in wenigen Minuten mit dem Auto
* Halbwegs zwischen der Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre, 15 Minuten
* 2 Schritte vom Golfplatz Sierre
* 30 Minuten von den Skigebieten Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax)

**Preise:**

* Dachgeschoss 3,5 Zimmer Südost: Fr. 665'600.-
* Abgestellter Parkplatz mit verschlossenem Abstellraum Fr. 40'000.-
* Außenparkplatz Fr. 10'000.-
* 15 Besucherparkplätze

**Video-Lage - Grundstück: Bauplatz: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk**

**Die Gemeinde Grône:**

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre mit einer Aufteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône zählt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar und verfügt über ein wunderschönes Naturerbe:

* Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnten Sümpfen besteht,
* Das wunderschöne Tal von Réchy, das sich größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône befindet.
* Gemeindewebsite Grône: https://www.grone.ch

Für alle Informationen über diesen atemberaubenden Neubau, zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

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