2.5 Pièces, 4. étage

**Promotion LE GRAND GOLF in Grône**

Neue Wohnungsbaupromotion in Grône (vom Studio bis 3,5 Zimmer) mit frei wählbarer Ausstattung.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung liegt im Dorf Grône, nahe bei allen Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Diese Bauweise im sehr contemporaryen architektonischen Stil integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen vom Studio bis 3,5 Zimmer und mehrere Attikas.

Jedes Apartment bietet große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertiger Ausstattung für ein optimales Wohnkomfort.

**Attika 2,5 Zimmer: Lot 4-3**

* Eingangshalle mit Schrankraum
* Offene Küche zum Wohnzimmer
* Essbereich
* Wohnzimmer
* 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine + Trockner
* 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Terrasse Südost von 42,50 m2
* Wohnfläche von 68,50 m2

**Eigenschaften:**

* BaFinanzierungs-Garantie beim Kauf
* SIA-Baunorm
* Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Aufzug
* Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer
* Fenster und Verglasung in PVC mit Dreifachverglasung und Lüftungssystem
* 2 Einbauschränke in jedem Apartment
* Thermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
* Waschmaschine und Trockner sind in jedem Apartment enthalten
* Bodenbelag in Massivkeramik oder Eichenparkett
* Mediterrane Eingangshalle (Verglaster Aufzug, Tageslicht, Naturstein usw.)
* Abgedeckte und Außenparkplätze sowie Besucherparkplätze
* Fahrradkeller, Spielplatz/Treffpunkt
* Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung
* Elektrische Sonnenschutzstore und Domotik optional

**Annehmlichkeiten:**

* 5 Minuten zu Fuß vom Schulzentrum, Sportkolleg, Hallenbad und Seen von La Corne und La Brèche
* Autobahn Sion Ost oder Sierre West in wenigen Minuten mit dem Auto
* Auf halbem Weg zwischen der Walliser Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre, 15 Minuten
* 2 Schritte vom Golfplatz Sierre
* 30 Minuten von den Skistationen Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax)

**Preis:**

* Attika 2,5 Zimmer West: Fr. 493'300.-
* Abgedeckter Parkplatz mit verschlossenem Abstellraum Fr. 40'000.-
* Außenparkplatz Fr. 10'000.-
* 15 Besucherparkplätze

**Video Situation - Grundstück: Bauplatz: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk**

**Die Gemeinde Grône:**

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre mit einer Aufteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône zählt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2'070 Hektar und verfügt über ein wunderschönes Naturerbe:

* Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnten Sümpfen besteht,
* Das wunderschöne Tal von Réchy, das sich größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône befindet.
* Gemeindewebsite von Grône: https://www.grone.ch

Für alle Informationen über diese kommende Konstruktion zögern Sie nicht, uns ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort anzufordern.

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