2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Im Herzen der Luzerner Altstadt vermieten wir per 1. Juli 2026 eine gemütliche Dachgeschoss-Wohnung, mit der Möglichkeit zur Anmietung einer weiteren Wohn- oder Bürofläche im 3. OG. Sie verfügt über einen malerischen Blick auf den Vierwaldstättersee und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Luzern. Inmitten des Stadtlebens sind diverse Freizeit- und Dienstleistungsangebote fussläufig erreichbar. Die Wohnung ist über ein historisches Treppenhaus erschlossen, eine Liftanlage liegt nicht vor.

Ausstattungen:

• 2 grosszügige offene Räume
• Vollständig ausgebaute Küche
• 2 Nasszellen mit Dusche, Bad und WC
• Wäscheturm

Preis separate Fläche im 3. OG: CHF 300.00 netto + CHF 50.00 Nebenkosten

Luzern
6004 Luzern liegt im Wahlkreis Luzern-Stadt, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Luzern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 82’620 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.2% verändert (Kanton: +21.5%).

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Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeit zu präsentieren und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.