3.5 Pièces, 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 755'000
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1976
Année de rénovation
2026
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 755'000
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Équipements
Ascenseur
Cave
Description
Appartamento 3.5 locali con parziale vista lago a Melide
Appartamento 3.5 locali con parziale vista sul lago a Melide, in una palazzina edificata in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal lungolago.
L'unità è stata oggetto di una ristrutturazione completa appena terminata.
Situato al secondo piano, l'appartamento si compone di: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso ad una terrazza da dove si ammira una vista parziale del lago di Lugano, camera matrimoniale, seconda camera e bagno.
La ristrutturazione in corso permette al futuro proprietario di beneficiare di ambienti rinnovati e di finiture contemporanee, valorizzando ulteriormente la posizione privilegiata dell'immobile. I pavimenti saranno in grès porcellanato in tutto l'appartamento, mentre nei bagni i rivestimenti in piastrelle, i serramenti in PVC con doppi vetri, la cucina verrà mantenuta perchè sostituirà recentemente. Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato a gasolio.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.
La palazzina, edificata a metà degli anni '70, beneficerà di interventi di riqualificazione già valutati, tra cui il rifacimento delle facciate e dei balconi, lavori che conferiranno all'edificio un aspetto più moderno e curato.
Sono disponibili per i condomini un giardino e una lavanderia comune.
La posizione è strategica in quanto a breve distanza da lungolago, lido di Melide, campi da tennis, supermercati, stazione ferroviaria e svicolo autostradale.
MISURE
Appartamento: 84.77 mq
Terrazzo: 7.92 mq
Superficie commerciale: 88.73 mq
Rif.: V-NF-MEL-DOY-1
Emplacement et attractivité
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