5 Pièces, 155 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 150'000
6937 Breno
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En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Maison
Pièce
5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
155 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 150'000
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Description
Dorfkern Rustico mit Charme & freiem Blick - Tessiner Tradition zum Renovieren
Wir bieten ein charaktervolles Tessiner Rustico im Dorfkern zum Verkauf an, das sich ideal für Käufer eignet, die ein anspruchsvolles Renovationsprojekt mit viel Gestaltungsspielraum realisieren möchten.
Die bestehende Natursteinstruktur befindet sich in einem sehr guten Zustand und bildet eine solide Basis für eine hochwertige Sanierung. Bereits ausgeführte Aussenarbeiten unterstreichen den authentischen Charakter des Gebäudes und heben dessen architektonische Qualität hervor.
Das Objekt bietet interessantes Entwicklungspotenzial im Rahmen der geltenden Bauvorschriften für Dorfkernzonen. So besteht unter anderem die Möglichkeit, das Dach moderat anzuheben (ca. 40 cm), um zusätzlichen Raum und mehr Wohnkomfort zu schaffen.
Besonders attraktiv ist das Potenzial für die Realisierung einer Veranda sowie einer grosszügigen Fensterfront im Wohnbereich, wodurch helle, offene Räume mit schönem Ausblick in die umliegende Landschaft entstehen können.
Dieses Objekt richtet sich gezielt an Käufer mit einem klaren Projektverständnis, der nötigen Investitionsbereitschaft und einem Gespür für traditionelle Bausubstanz. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein authentisches Rustico im Dorfkern nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln unter Berücksichtigung der lokalen Bauvorschriften.
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