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196 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.02.2027

Loyer par mois

CHF 5'150

8048 Zürich

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En ligne depuis une semaine

Caractéristiques principales

En ligne depuis une semaine

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

2015

Disponibilité

01.02.2027

Surface utile

196 m²

Accès fauteuil roulant

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 5'150

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 4'850

Charges

CHF 300

Description

Attraktive Verkaufs-/Dienstleistungs-/ oder Bürofläche – Hauptverkehrsachse (gute Lage/Sichtbarkeit)


Direkte Sichtbarkeit an der stark frequentierten Hohlstrasse: flexible Gewerbefläche (Verkauf/Dienstleistung/Büro) im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (zweistöckig), ideal für Retail und Dienstleister oder als Bürofläche. Offene Raumplanung (Fläche inkl. Lager, 185.2 m²) mit rohem Betonboden, vorhandener Beleuchtung sowie Glasfaser-IT-Anschluss. Sanitäranlagen sind ausgebaut (WC, Lavabo) und es besteht bereits funktionsfähige ausgebaute Küche im erweiterten Grundausbau. Beheizt wird die Fläche via Fernwärme (Radiatoren, Minergie). Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (gebührenpflichtiger öffentlicher Parkplatz). ÖV-Anbindung: Buslinie 31 direkt vor dem Objekt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Letzipark, Tankstelle usw.). Keine Lagerflächen im Mietumfang. Gastronomiebetriebe sind ausgeschlossen 011 051 85 451 051 291 881 6d.

Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau

Information Besichtigung: Für Besichtigungen und weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte die zuständige Ansprechperson per E-Mail oder Telefon; die Kontaktdaten werden auf Anfrage mitgeteilt.

Emplacement et attractivité

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