213 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'450
6247 Schötz
Adresse copiée
En ligne depuis 9 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 9 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2023
Disponibilité
À convenir
Surface utile
213 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'450
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'950
Charges
CHF 500
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Gewerbefläche mitten im Zentrum von Schötz
Im Erdgeschoss der Überbauung **Leon Schötz** sind flexible Gewerbeflächen zu vermieten. Die repräsentative Geschäftsfläche wird im Edelrohbau plus vermietet.
**Bezug nach Vereinbarung**
Ob Büro, Ausstellung, Praxis oder Ladengeschäft: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg und zufriedene Kunden.
Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss werden im Edelrohbau plus vermietet. Dieser beinhaltet ausgebaute sanitäre Anlagen, Böden mit Plattenbelag, Wände aus Rohbeton (teilweise ist Abrieb vorhanden), Fassadensystem verglast, elektrische Lamellenstoren, Lüftungsanlage, umlaufender Elektro-Bodenkanal und die Zuleitung von Wasser/Abwasser für eine allfällige Kleinküche. Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.
**1-2 Aussenparkplätze** können für je **CHF 60.00** und **1-4 Parkplätze in der Einstellhalle** können für je **CHF 140.00** dazu gemietet werden.
Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:
**Gewerbe 1 ca. 130 m²**: CHF 1960.00 + NK Pauschale 400.00 = **Brutto Miete CHF 2360.00**
**Gewerbe 2 ca. 83 m²**: CHF 1260.00 + NK Pauschale CHF 260.00 = **Brutto Miete CHF 1520.00**
**Gewerbe 1 + 2 ca. 213 m²**: CHF 2950.00 + NK Pauschale CHF 500.00 = **Brutto Miete CHF 3450.00**
**Gewerbe 3 ca. 83 m² / vermietet**
**Gewerbe 4 ca. 130 m² / vermietet**
Für weitere Auskünfte sowie eine **Besichtigung** stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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