7.5 Pièces, 814 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'300'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
814 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
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Description
?? Casa con ampio giardino e potenziale a Cureglia
La superficie totale di 814 m² offre spazio, privacy e interessanti opportunità di valorizzazione.
?? Caratteristiche principali
Ampio giardino di 448 m²
Più edifici presenti sulla particella:
Edificio A: 96 m²
Edificio B: 7 m²
Edificio C: 8 m²
Edificio E: 104 m²
Superfici accessorie:
Rivestimento duro: 94 m²
Marciapiede: 57 m²
?? Stato dell’immobile
La proprietà è abitabile da subito e dispone di:
Impianti funzionanti (luce e acqua)
Riscaldamento a nafta operativo
Una soluzione ideale sia per utilizzo immediato, sia per un progetto di ristrutturazione.
?? Potenziale e normativa
Secondo le norme NAPR:
Disponibili spazi liberi significativi
Possibilità di ristrutturazione e ricostruzione degli edifici esistenti
Ammesse costruzioni interrate
Realizzabili corpi accessori fuori terra (altezza max 2.50 m)
Possibilità di ampliamento in altezza per l’edificio sub. E
?? Perché scegliere questa proprietà
Ottima posizione nel Luganese
Ampio terreno raro da trovare
Ideale per privati o investitori
Grande potenziale di valorizzazione
Emplacement et attractivité
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