4.5 Pièces, 136 m², 1. étage

Elegante 4.5 locali a Canobbio, inserito in un contesto residenziale di sole 6 unità.

L'immobile si trova al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2015. Gli ambienti interni includono: ingresso con armadi a muro e scarpiera, soggiorno spazioso e luminoso, cucina open space ben attrezzata, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en-suite con grande vasca ad angolo e terrazzo privato, due camere da letto e un bagno con doccia. Il soggiorno e una delle camere condividono l'accesso ad un balcone.

L'esposizione a sud-est garantisce un'ottima illuminazione naturale degli ambienti.

Tra le dotazioni, l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas e di aria condizionata in tutti gli ambienti. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato. Gli infissi in alluminio con tripli vetri e oscuramento tramite rolladen elettriche.

Adiacente all'ingresso dell'appartamento, è presente un locale lavanderia/cantina privato.

È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 50'000.- e 1 posto auto esterno scoperto a 30'000.-

La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi, le scuole, i mezzi di trasporto pubblico e il centro di Lugano, garantendo al contempo un'atmosfera riservata e silenziosa.

MISURE

Appartamento: 130 mq

Terrazza e balcone: 15 mq

Lavanderia/Cantina: 9 mq

Superficie commerciale: 137.50 mq

Rif.: V-CM-CAN-CIR-4A