4.5 Pièces, 115 m², 3. étage

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**1. IMMOBILIERNETZWERK IM WALLIS ®.............................SWISS SUN WALLIS ®**

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In **WELTWEITER EXKLUSIVITÄT**

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Ihr Vermittler **SOLIDAIRE**

**ERZEUGER VON HERZENSANG ®**

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**Miete CHF 1'599 / Monat HAC***

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Wir haben die Ehre, Ihnen **"Sweet Living"** vorzustellen: Ich bin eine **schöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 115 m²**: 112 m² + 6 m² Balkon und/oder Terrasse in Sierre **1 Minute zu Fuß vom Schloss Villa**.

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Der ursprüngliche Link auf (**KLICKEN** oder **KOPIEREN/EIFÜGEN)**: **SWISS SUN WALLIS ®**

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Meine berühmte **Sonnensiedlung**, auf der rechten Rhoneseite, in einer Höhe von 533 m, liegt im Herzen des Wallis zwischen Montana und Vercorin.

Ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre kulturelle Vielfalt machen sie zu einem Anziehungspol und Platzieren sie auf dem 4. Rang kantonal in Bezug auf Größe.

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Mein Gemeindegebiet zählt **18'000 Einwohner**.

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Idyllisch gelegen im **historischen Viertel des Schlosses Villa**, befindet sich mein Grundstück 105 Meter von meiner Bushaltestelle und 800 Metern von der Bahnstation entfernt.

Nicht weit entfernt, im Osten, thront das **Schloss Mercier**.

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Mein Viertel liegt am Rande des **Nordwestens von Sierre**.

Man gelangt zu meiner Residenz über die Straße, die **Autobahn ist 4 Minuten entfernt** oder mit dem Zug, für den man **5 Minuten zu Fuß benötigt**.

Ich bin **18 km von Sion**, der Hauptstadt, entfernt.

Meine großen Weinbergsparzellen hier und da tragen zur Erhaltung einer grünen Lebensumgebung bei.

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**Renoviert**: Ich wurde mit aller Sorgfalt restauriert, um Ihnen einen angenehmen Lebensraum zu bieten.

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* Öffnungen (Fenster und Balkontüren) **neu mit Dreifachverglasung**
* Integrierte Innenstores **neu**
* Beleuchtung **neu**
* **Neuer American-Stil-Kühlschrank**
* **Neues WC**
* Parkplatz **erneuert*

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Meine Residenz "Les Longs-Prés" ist **perfekt gepflegt** und ermöglicht es Ihnen, meinen schönen gemeinsamen Rasenbereich entlang des Wassers zu genießen.

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**Meine Aufteilung ist wie folgt:**

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* Privater Zugang
* Eingangsbereich
* Halboffene Küche mit **Amerikanisch-Stil-Kühlschrank**
* Wohnbereich mit Blick auf **Westbalkon**
* Flur
* 3 Schlafzimmer, davon 2 **mit Balkon**
* Badezimmer / WC / Waschbecken
* Waschküche
* Balkone

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**Ihre weiteren Annehmlichkeiten sind:**

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* Privater Parkplatz im Gemeinschaftsgarage: **KOSTENLOS**
* Privater Keller
* Gemeinsamer Fahrradraum
* Gemeinsame Waschküche

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**Meine Besonderheiten sind:**

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* Lage: **privilegiert**
* Zustand: **sehr gut**
* Etage: **3** mit Aufzug
* Umwelt: **nahe an allen Annehmlichkeiten**
* Heizungsverteilung: Heizkörper
* Bodenbelag: Holzparkett / Fliesen
* Bushaltestelle: **105 Meter**
* Mietobjekt: **unmöbliert*

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**Meine Regeln sind:**

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* **Nichtraucherzone**
* Nicht geeignet für **Tiere*

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**Finanzielle Verpflichtungen:**

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* Monatliche Miete: **CHF 1'599.-**
* Monatliche Nebenkosten: **CHF 225.-**
* Parkplatz: **KOSTENLOS**
* Monatliche Miete ACC*: **CHF 1'824.-**
* Kaution: **CHF 3'198.-**
* **Erforderliches monatliches Einkommen** für die Unterzeichnung eines Mietvertrags: **CHF 5'472.-**
* **Bürgschaft** möglich

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Vorankündigung für **jeden Besuch: 48 Stunden**

Verfügbarkeit: **sofort**

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**Zitat:**

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**Die Weisheit beginnt mit dem Staunen**

(Sokrates)

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**ACC***: Inklusive Nebenkosten

**HAC***: Exklusive Nebenkosten

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Wir organisieren Ihnen gerne einen schönen Besuch.

Übermittlung der Mietunterlagen bei Erhalt Ihrer: **Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer.**

Jeder innere und äußere Besuch eines Immobilienobjekts unter dem Mandat von **Swiss Sun Valais** kann nur in Anwesenheit des Vertreters von **Swiss Sun Valais** durchgeführt werden.

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Urheberrecht © Alle Rechte vorbehalten

Non-verbindliche Informationen

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Eigentumsnummer: **750**