1300 m², Rez-de-chaussée

**Objektbeschrieb**
An der Bahnstrasse 18 vermieten wir per sofort eine grosszügige Lagerfläche von ca. **1'300 m2** im Gebäude 414. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen oder Private, die kurzfristig und preiswert Güter umschlagen oder lagern möchten.
**Wichtige Eckdaten & Einschränkungen:**



* **Nutzungsdauer:** Befristetes Mietverhältnis aufgrund bevorstehender Arealentwicklung. Es muss mit einem **Abbruch des Gebäudes in ca. 2 Jahren (per Ende 2027)** gerechnet werden.
* **Nutzungsart:** Aufgrund der baulichen Beschaffenheit (Holzkonstruktion) ist die Vermietung zwingend auf Güter mit **tiefer Brandlast** beschränkt (z. B. Metallteile, Steinprodukte, Maschinen ohne Treibstoffe).
* **Zustand:** Einfach, unbeheizt, Industriestandard.

**Ihre Vorteile:**



* **Attraktive Mietkonditionen** (Low-Budget-Lösung).
* Hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahn & Bahn).
* Unkomplizierte Abwicklung.