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3.5 Pièces, 80 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 460'000

6500 Bellinzona

Adresse copiée

En ligne depuis un jour

Caractéristiques principales

En ligne depuis un jour

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

80 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 460'000

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Description

PAZZALLO, 3,5 Zimmer im sechsten Stock, komplett renoviert


Es gibt ein Gefühl, das sofort kommt, sobald man hereinkommt: Atem.
Der Blick öffnet sich, das Licht des sechsten Stocks filtert weich und die Räume finden ein natürliches Gleichgewicht, als ob alles angeordnet wäre, um die Tage zu vereinfachen und dem Leben einen leichteren Rhythmus zu geben.

Mit seinen 80,40 m² Bruttogeschoßfläche bietet dieses 3,5-Zimmer-Wohnung geräumige und stille Räume, die auf einen 7 m² großen Balkon hinausgehen, wo die Stadt im Hintergrund fließt, ohne jemals einzudringen.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet bis Ende November übergeben: ein neuer Ort zum Wohnen, bereit, diejenigen aufzunehmen, die ein regeneriertes, sauberes und sofort bewohnbares Zuhause suchen.

Ein Gebäude, das Sicherheit und Kontinuität bietet

Das 1965 erbaute Haus ist solide und gepflegt. In den letzten Jahren hat es Maßnahmen erhalten, die den Komfort, die Effizienz und die Qualität des täglichen Lebens verbessern:

neue Gasheizung (2023)
Brandschutzmaßnahmen in Bearbeitung
Sanierung des Daches
Vorbereitung für Elektroladestationen
Sanierung der Abflussrohre
Impermeabilisierung der Treppenhauskuppel

Details, die nicht auf den ersten Blick sichtbar sind, aber die Ruhe eines sicheren Investments spüren lassen.

Komfort, der den Unterschied macht

Ein Stellplatz im Inneren (CHF 40'000) komplettiert das Eigentum, mit direktem Zugang vom Untergeschoss: echte Praktikabilität im täglichen Leben.
Die Hausgeldkosten, einschließlich des Renovierungsfonds, betragen CHF 5'200 pro Jahr.

Preis
Wohnung: CHF 460'000.-
Stellplatz im Inneren: CHF 40'000.-
Gesamtpreis: CHF 500'000.-

Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ordnung, Licht und Einfachheit ausstrahlt.
Ein Zuhause, das es ermöglicht, hereinkommen und sich sofort am richtigen Ort zu fühlen, ohne Kompromisse: modern in der Ausstattung, solide in der Struktur, bereit für diejenigen, die eine neue Wohnqualität in Pazzallo suchen.

Entdecken Sie es, leben Sie es, lassen Sie sich von dem Gefühl leiten, endlich in Ihrem Raum zu sein.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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