5.5 Pièces, 130 m², 3. étage

Willkommen in Muzzano, in einem ruhigen und besonders geschätzten Wohngebiet, wo Eleganz, Komfort und Wohnqualität in dieser exklusiven 5,5-Zimmer-Wohnung der neuen Generation zusammenkommen, die zum Verkauf steht.

Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche von 155 m², gekennzeichnet durch helle Räume und eine Raumverteilung, die darauf abzielt, Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten. Die Innenräume umfassen drei elegante Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, eine ideale Konfiguration für diejenigen, die große, komfortable und perfekt organisierte Räume für das Familienleben wünschen.

Der Wohnbereich ist darauf ausgerichtet, eine einladende und gesellige Atmosphäre zu bieten, die durch die natürliche Helligkeit und die Kontinuität mit den Außenräumen gewertet wird.

Zwei Terrassen bereichern die Immobilie zusätzlich, perfekt, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen, angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen oder einfach die Ruhe und den offenen Blick zu bewundern, der die Gegend auszeichnet.

Eine private Kellerabteilung komplettiert das Angebot, ideal, um zusätzlichen Stauraum und Organisation zu gewährleisten.

Darüber hinaus ist die Wohnung für die Anbindung an die Klimaanlage vorbereitet, um auch in den heißesten Monaten Komfort zu gewährleisten.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in einem der exklusivsten Viertel von Muzzano leben möchten, mit einem modernen und komfortablen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Warum Residenza Green Horse wählen?

Die neue Residenz bietet eine neue Art zu leben, modern und nachhaltig, in der Natur, ohne die Nähe zu Lugano zu opfern. Die Struktur umfasst 12 Wohnungen in zwei Gebäuden, die darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort durch Technologien und Anlagen der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz zu gewährleisten. Jede Einheit verfügt über große Außenräume und exklusive Terrassen, mit der Möglichkeit, Oberflächen und Innenräume zu personalisieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur, den Luganer See und die Aktivitäten an der frischen Luft lieben, während sie nahe an Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Schulen bleiben.

Das Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Gemeindegebiet von Muzzano (Piodella-Gebiet), in der Nähe von Agno und der Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in Reichweite zu haben, ohne sich zum Zentrum von Lugano bewegen zu müssen und den Verkehr zu vermeiden. Darüber hinaus ist die Gemeinde aus multiplikatorischer und dienstleistungsbezogener Sicht interessant. 250 m entfernt finden wir zwei Haltestellen der Autoverbindung, während der Zug FLP, der mit dem Bahnhof von Lugano ohne Verkehr verbunden ist, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt ist.

NATUR UND ERHOLUNG

Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und die Ruhe, die sie bietet. Nur wenige Minuten entfernt finden wir die Ufer des Luganer Sees und den Lido von Agno, den See von Muzzano. Für Sportbegeisterte finden wir zahlreiche Routen in den Wäldern des Malcantone oder der Collina d'Oro, perfekt für entspannte Spaziergänge. Vor dem Haus finden wir eine Route für Fahrräder.

ALLE DIENSTLEISTUNGEN IN REICHWEITE

Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt finden wir das Einkaufszentrum Migros Agno, die Grund- und Mittelschulen von Agno, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Flughafen, Denner, Tankstelle, Autowaschanlage, Bar usw.

Das Gebäude ist sehr umweltfreundlich und hat einen geringen Einfluss auf die Umwelt: es ist vorgesehen, eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele zur Verfügung zu stellen.

Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmung und PVC-Dreifachverglasung, die die Gemeinskosten für alle sehr niedrig halten werden.

Das Design ist minimalistisch, aber warm, durchdacht und maßgeschneidert.