2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote, nur wenige Schritte von einem privaten Strand mit direktem Zugang zum See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie befindet sich in einer Villa aus der Belle Époque mit großem Charme, die aus nur drei Wohneinheiten besteht und 2019 vollständig renoviert wurde.

Die Renovierung umfasste die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Erneuerung der Fenster, Böden und der inneren Aufteilung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren.

Die privilegierte Lage in der Natur und die gute Ausrichtung garantieren Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages.

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der letzten Generation ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert ist, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen privaten Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Bett.

Die interne Verteilung wird durch einen Eingangsbereich, der als Studierzimmer genutzt werden kann und über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt.

Von der Terrasse aus gelangt man direkt in einen privaten Garten mit einem praktischen Schuppen für Gartengeräte, ideal für entspannte Momente im Freien.

Zusätzlich steht den Mietern eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss zur Verfügung.

Das Eigentum wird durch eine Garage auf Straßenniveau, derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt, aber leicht wiederherstellbar als Garage für 40'000 CHF, vervollständigt.

Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor der Garage abgestellt werden.

Ein seltenes und faszinierendes Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einer unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.