2 Pièces, 100 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese vielseitige Verkaufsfläche an der belebten Zürcher Strasse 46 in Windisch. Das Ladenlokal bietet mit seinem hochwertigen Holzboden und der professionellen Leuchtstoffbeleuchtung eine einladende Atmosphäre für verschiedenste Einzelhandelskonzepte.

_Die Räumlichkeiten bieten:_

* **Grosszügige Verkaufsfläche:** Gut strukturierte Gänge mit ausreichend Platz für Regalsysteme und Produktpräsentation
* **Moderne Ausstattung:** Kühlgeräte, Lagerboxen und Wandmonitor bereits vorhanden
* **Praktischer Holzboden:** Hochwertig und pflegeleicht für den täglichen Geschäftsbetrieb
* **Helle Beleuchtung:** Optimale Ausleuchtung der Verkaufsfläche

Verkauf Inventar CHF 48'000.00 / Monatliche Miete CHF 1'500.00

**Erstklassige Lage:** Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit der Bushaltestelle Zelgli nur 3 Gehminuten entfernt und dem Bahnhof Brugg in 14 Minuten erreichbar. Ein Denner-Supermarkt befindet sich in 5 Minuten Fussdistanz, die Vindonissa Rotpunkt Apotheke ist in 4 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Fluss und die ruhige Lage trotz der zentralen Verkehrslage machen diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Verkaufsfläche ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für verschiedene Einzelhandelskonzepte. Die sonnige Lage und die ruhige Umgebung schaffen optimale Bedingungen für ein erfolgreiches Geschäft in Windisch.