6 Pièces, 153 m²

Chalet aus historischem Holz - Vers-l'Église

Zwischen alpiner Authentizität und zeitloser Eleganz ist dieses 1900 erbaute Holzchalet ein wahrer Schatz des Kulturerbes, der von seinen Besitzern sorgfältig renoviert wurde und den Charme des alten Holzes und der geräumigen Räume unterstreicht. Mit etwa 150 m² Wohnfläche ist es möbliert und elegant ausgestattet, bereit für den Einzug, und bietet ein raffiniertes alpines Wohngefühl, schlüssig und im Herzen der Waadtländer Alpen.

Das Chalet liegt in Vers-l'Église, einem malerischen Dorf und Hauptort der Gemeinde Ormont-Dessus, und genießt eine privilegierte Lage: 150 Meter vom Bahnhof und weniger als 250 Meter von der Seilbahn entfernt, ermöglicht es einen schnellen Zugang zu den Pisten und den Bergaktivitäten. Nur 100 Meter entfernt, bietet die Auberge de l'Ours, bekannt für ihre exzellente Küche, einen Hauch von Gemütlichkeit und Raffinesse für Feinschmecker.

Das Erdgeschoss offenbart geräumige und einladende Wohnbereiche: eine separate Küche, ein Esszimmer und ein großzügiger Wohnbereich, der auf eine etwa 40 m² große Terrasse führt, ideal, um die alpine Landschaft und die milden Sommerabende zu genießen. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Ebene, bietet Praktikabilität und Komfort.

Die obere Etage bietet drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit der Möglichkeit, eine Elternsuite zu schaffen, die einen privaten und luxuriösen Raum hinzufügt. Unter dem Dach verlängert ein Schlafzimmer, das bis zu fünf Personen aufnehmen kann, die familiäre und gemütliche Atmosphäre des Chalets, für eine Gesamtkapazität von 11 Schlafplätzen.

Im Untergeschoss verfügt das Chalet über einen Skiraum und Fahrradraum mit Umkleide, eine große Garage von 40 m² und einen Weinkeller von 11 m², was Funktionalität und täglichen Komfort gewährleistet.

Indem es Kulturerbe, geräumige Räume und umfassende Ausstattung verbindet, wird dieses seltene Chalet die Liebhaber authentischer Immobilien erobern, die nach einem einzigartigen Ort suchen, an dem historischer Charme und zeitlose Raffinesse in einer erhaltenen Naturlandschaft aufeinandertreffen.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:

* Ein Garage von 40 m²
* Ein Skiraum und Fahrradraum mit Umkleide
* Ein Weinkeller
* Ein Raum für Tanks und Lagerung
* Ein Heizraum

Erdgeschoss:

* Ein Eingang mit Flur
* Ein Gästebad mit Waschbecken
* Eine Küche
* Ein Esszimmer mit Kamin
* Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken
* Ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
* Ein Zugang zum Heizraum
* Eine Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss:

* Drei gemütliche Schlafzimmer
* Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC
* Ein kleines Zimmer
* Waschmaschine und Trockner
* Eine Treppe zum Schlafzimmer

Unter dem Dach:

* Ein großes Schlafzimmer für 5 Personen
* Ein kleines Zimmer

Arbeiten und Wartung

* Seit der Übernahme haben die Besitzer die Immobilie regelmäßig gewartet und Innenarbeiten durchgeführt.

Arbeiten, die durchgeführt werden müssen

* Garage

Hinweis

* Verkauft möbliert