3.5 Pièces, 76 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 405'000
1920 Martigny
Adresse copiée
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
76 m²
Construction
1986
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 405'000
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Équipements
Salles de bains
Ascenseur
Description
Très bel appartement, proche gare et dégagé sur la Forclaz
Idéalement situé proche de la gare et des commerces, cet appartement de 3.5 pièces au 3ème étage avec ascenseur (récemment remplacé) bénéficie d'une situation centrale recherchée, à proximité immédiate des commodités, des transports et des infrastructures de la ville.
Ce bien propose une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un investissement.
le séjour lumineux donne accès à un grand balcon avec vue dégagée, équipé de parois vitrées, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. l'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur.
Les points forts
- appartement 3.5 pièces
- 3ème étage avec ascenseur (récent)
- balcon avec parois vitrées
- bonne distribution des espaces
- cuisine fermée
- 2 chambres dont une avec accès balcon
- armoire encastrée à l'entrée
- cave et galetas privatifs
- place de parc extérieure (en sus 15'000.-)
Distribution
- hall d'entrée avec armoire encastrée
- séjour avec accès balcon
- cuisine fermée
- 2 chambres à coucher
- salle de bain avec WC, baignoire et raccordement pour machine à laver
- balcon
Etat & rénovations
- construction env. 1986
- rénovations des chambres, salle de bain et fenêtres dans les années 90 / 2000
- changement vitrocéramique et four récent ( 5 ans)
- peinture complète refaite tout récemment
- contrôle OIBT (travaux à prévoir env. 10'000.- : inclus dans le prix)
- état fond de rénovation à CHF 117'000.-
Parties communes
- isolation périphérique complète refaite
- façades rénovées
- ascenseur remplacé
- boiler remplacé
- éclairage des communs refait
- boîtes aux lettres remplacées
- places de parc refaites
Technique
- chauffage au gaz par radiateurs
- possibilité future de raccordement au chauffage à distance (CAD) déjà prévue
Situation
- emplacement central à martigny
- proximité immédiate des commerces
- accès rapide aux transports publics
- écoles et infrastructures à proximité
- cadre de vie pratique et recherché
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition par téléphone ou sur rendez-vous.
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Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
116 m
École primaire
1152 m
Commerces
97 m
Transports publics
3 min
Commerces
2 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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