4.5 Pièces, 195 m², 2. étage

Nel cuore esclusivo di Brione sopra Minusio, questo prestigioso attico di 4.5 locali rappresenta l'unità più esclusiva dell'intero complesso, progettata per chi ricerca il massimo dell'eleganza e della privacy. Situato all'ultimo piano, l'immobile fonde il lusso di una villa indipendente con i servizi di un condominio moderno, offrendo volumi generosi, finiture di alto livello e una vista spettacolare che abbraccia il paesaggio circostante.

L'accurata disposizione degli spazi interni, estesi su 195 m² abitabili, comprende tre ampie camere da letto luminose e due bagni moderni, garantendo massima funzionalità e raffinatezza. Il vero elemento distintivo della proprietà è l'area esterna: una spettacolare terrazza panoramica di 84 m² si unisce a un giardino privato di 160 m², un'oasi riservata completata da una piscina privata ad uso esclusivo. La presenza dell'ascensore assicura un accesso diretto e privo di barriere architettoniche, rendendo ogni ambiente facilmente accessibile.

Ledificio di nuova costruzione, con consegna prevista nel 2026, risponde a elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La proprietà include inoltre una generosa cantina di 20 m² e un'ampia dotazione di posteggi in autorimessa, confermandosi come un investimento immobiliare di alto profilo nel mercato ticinese. Una residenza unica, dove il design contemporaneo incontra la quiete della natura per offrire un'esperienza di vita senza compromessi.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Prestigioso attico di 4.5 locali con 195 m² abitabili
• Terrazza panoramica di 84 m² e giardino privato di 160 m²
• Piscina privata ad uso esclusivo nell'area esterna
• Tre camere da letto luminose e due bagni moderni
• Ascensore nell'edificio con accesso facilitato e senza barriere
• 3 posteggi auto inclusi nel prezzo
• Possibilità di posteggi supplementari per auto e moto
• Ampia cantina di 20 m² e locale biciclette comune incluso
• Nuova costruzione (2026) con soluzioni energetiche all'avanguardia
• Posizione dominante, tranquilla e di assoluto prestigio

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