4.5 Pièces, 188 m², Rez-de-chaussée

Luce, quiete e una vista incantevole sul Lago Maggiore: questo splendido appartamento di 4.5 locali a Brione sopra Minusio fonde uneleganza moderna con unatmosfera di autentico benessere. Situato al piano terra di un raffinato condominio di nuova costruzione, l'immobile rappresenta unopportunità rara per chi ricerca comfort contemporaneo, ampi spazi e il lusso di un giardino privato in una delle zone residenziali più ricercate del Canton Ticino.

Gli spazi interni, distribuiti su 188 m² abitabili, sono studiati per la massima efficienza e luminosità. La zona giorno, caratterizzata da un design moderno con pareti bianche e ampie vetrate, si apre su un balcone privato con vista mozzafiato. La cucina contemporanea è dotata di un'elegante isola centrale, ideale per laccoglienza. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni moderni, completati dalla comodità di una lavanderia privata direttamente in appartamento. Laccesso è garantito da un ascensore con sbarco diretto nell'abitazione, offrendo una praticità esclusiva e senza barriere.

Ledificio, con consegna prevista da marzo 2026, è un esempio di eccellenza architettonica sostenibile grazie alla dotazione di pannelli solari e termopompa. Situata in una zona soleggiata e strategica, la proprietà permette di godere della massima quiete e privacy grazie al giardino privato, pur rimanendo vicini ai servizi: la fermata dell'autobus Brione Chiesa dista solo 4 minuti a piedi. Un investimento sicuro e di pregio, completo di parcheggi in autorimessa, in un mercato sempre più competitivo.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Appartamento di 4.5 locali di 188 m², spazioso e luminoso
• Giardino privato ad uso esclusivo e balcone con vista lago
• Cucina moderna con isola centrale e ampia zona living
• Tre camere da letto e due bagni moderni
• Lavanderia privata direttamente in appartamento
• Ascensore con accesso diretto nell'abitazione
• Parcheggi riservati in autorimessa inclusi
• Edificio sostenibile (marzo 2026) con pannelli solari e termopompa
• Posizione tranquilla e soleggiata, vicino a trasporti e scuole
• Accesso facilitato e finiture di alto livello

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