4.5 Pièces, 120 m²

6694 Prato Sornico, Piodèla

Region: Lavizzara-Tal

Grundstücksfläche: ca. 8325m2

Wohnfläche: ca. 120m2

Zimmer: 2

Zustand: zum Ausbau geeignet

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: ja

Abwasser: ja

Strom: nein

Zufahrt: bis 100m

Parkplatz: öffentliche Gratisparkplätze

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Bergsicht

Schulen: in Cevio

Einkaufsmöglichkeiten: in Sornico, 3km

Öffentliche Verkehrsmittel: 3km

Entfernung zur nächsten Stadt: 30km

Entfernung Autobahn: 55km



Beschreibung



Dieses 4-Zimmer-Rustico mit Landstück von 8325m2 zum Ausbau liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im schönen Lavizzara-Tal. Der Weiler San Carlo liegt 3 Km östlich von Prato Sornico auf 1000m/M.



Das Rustico befindet sich in gutem Zustand und muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen.



Südlich des Rusticos erstreckt sich das 8325m2 grosse, ebene Wiesengrundstück, das auch als Weide für Pferde und Tiere genutzt werden kann.



Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Natur und auf die Bergwelt. Hier ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Unten am Fluss gibt es eine sehr schöne Badestelle.



Von Prato Sornico aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Radtouren ins schöne Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist.



Das Rustico ist mit dem Auto bis 100m gut erreichbar. In der Nähe des Rusticos gibt es Gratisparkplätze. Locarno ist mit dem Auto in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Von Prato Sornico aus gibt es eine Postautoverbindung nach Bignasco und von dort bis Mitternacht nach Locarno. In Cevio befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.



Oberhalb des Dorfkerns am Waldrand ist ein weiteres, grösseres Rustico mit 148 m2 Wohnfläche und 321 m2 Grundstück zu einem Verkaufspreis von Fr. 110´000.-- im Angebot.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht auf die umliegende Natur

grosses Landstück von 8325m2

Zufahrt bis 100m

ideal für Ruhe, Wanderungen und Radtouren

45 Minuten von Locarno entfernt



Immobilieninformationen



6694 Prato Sonvico, San Carlo

Region: Lavizzara

Grundstücksfläche: ca. 8325 m2

Wohnfläche: ca. 120 m2

Stockwerke: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Nebenwohnung: ja

Wasser: ja

Parkplätze: 100 m entfernt

Lage: sehr ruhig, sonnig

Aussicht: schöne Aussicht

Einkaufsmöglichkeiten: Cevio

Öffentliche Verkehrsmittel: 3 km

Entfernung zur Stadt: 30 km

Entfernung zur Autobahn: 55 km



Immobilienbeschreibung



Dieses 4-Zimmer-Rustico liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht 3 km östlich von Prato Sornico in San Carlo auf 1000 m/m. im Lavizzara-Tal.



Das zweistöckige Gebäude mit zwei Eingängen befindet sich in gutem Zustand, muss aber im Inneren komplett renoviert werden.



Das 8325 m2 grosse Grundstück umfasst eine ebene Wiese, auf der man auch Pferde oder andere Tiere halten kann.



Von überall aus geniesst man eine schöne Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge. Unterhalb des Flusses kann man baden.



Hier herrscht absolute Ruhe in einer romantischen, unberührten Naturlandschaft. Es können zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden. Die Skianlage Bosco Gurin ist in ca. 50 Minuten erreichbar.



Das Rustico ist mit dem Auto bis 100 m erreichbar. Der Parkplatz an der langen Strasse ist kostenlos. Locarno ist in ca. 45 Minuten und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Süd in einer Stunde erreichbar. Von Prato Sonvico, das 3 km entfernt ist, fährt ein Bus nach Bignasco und bis Mitternacht nach Locarno. In Cevio befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.



Oberhalb des Dorfkerns am Waldrand ist ein weiteres, grösseres Rustico mit 148 m2 Wohnfläche und 321 m2 Grundstück zu einem Verkaufspreis von Fr. 110´000.-- im Angebot.



Highlights



sehr ruhige und sonnige Lage

schöne Aussicht auf die Berge

grosses Grundstück

viele Wandermöglichkeiten

Zugang bis 100 m

45 Minuten von Locarno